浙江省2014年4月高等教育自學(xué)考試

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)試題

　　課程代碼：00168

　　請(qǐng)考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。

　　選擇題部分

　　注意事項(xiàng)：

　　1. 答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

　　2. 每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對(duì)應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng)，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。

　　一、單項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)

　　在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂或未涂均無(wú)分。

　　1.下列表述不正確的是

　　A.房地產(chǎn)屬于耐用品 B.房地產(chǎn)具有生產(chǎn)資料和生活資料的雙重性

　　C.房地產(chǎn)有區(qū)域性 D.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)比較小

　　2.下列屬于普通住宅的是

　　A.別墅 B.高級(jí)公寓

　　C.經(jīng)濟(jì)適用房 D.外銷住宅

　　3.城市化經(jīng)濟(jì)效益是指

　　A.企業(yè)內(nèi)部的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益 B.城市地區(qū)全部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)一個(gè)企業(yè)的影響

　　C.一定區(qū)域內(nèi)特定行業(yè)間的集聚效益 D.產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的集聚效益

　　4.下列不是按照用途劃分的是

　　A.房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng) B.辦公樓市場(chǎng)

　　C.商業(yè)用房市場(chǎng) D.住宅市場(chǎng)

　　5.為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而進(jìn)行可行性研究產(chǎn)生的費(fèi)用屬于

　　A.建筑安裝成本 B.銷售費(fèi)用

　　C.管理費(fèi)用 D.施工前期成本

　　6.屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金的是

　　A.運(yùn)輸車輛 B.動(dòng)力傳導(dǎo)設(shè)備

　　C.在開(kāi)發(fā)土地 D.工具儀器用具

　　7.住房公積金制度借鑒的是哪個(gè)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)

　　A.德國(guó) B.新加坡

　　C.日本 D.美國(guó)

　　8.下列不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容的是

　　A.進(jìn)度控制 B.設(shè)計(jì)控制

　　C.風(fēng)險(xiǎn)控制 D.投資控制

　　9.世界各國(guó)住房消費(fèi)在工資中的含量一般占到

　　A.25%-30%左右 B.10%-15%左右

　　C.35%-40%左右 D.45%-50%左右

　　10.廉租房的供應(yīng)群體主要是

　　A.高收入家庭 B.中等收入家庭

　　C.中低收入家庭 D.最低收入家庭