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      浙江省2013年10月自學(xué)考試物業(yè)管理實務(wù)試題

      來源:考試網(wǎng) [ 2014年1月27日 ] 【大 中 小】

      課程代碼:06569

      請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。

      選擇題部分

      注意事項:

      1. 答題前,考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

      2. 每小題選出答案后,用2B鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標(biāo)號涂黑。如需改動,用橡皮擦干凈后,再選涂其他答案標(biāo)號。不能答在試題卷上。

      一、單項選擇題(本大題共15小題,每小題2分,共30)

      在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的,請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂或未涂均無分。

      1.物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)項目的方案設(shè)計階段的介入,這是物業(yè)管理的

      A.早期介入                                                      B.中期介入

      C.晚期介入                                                      D.后期介入

      2.所謂用戶入伙,就是指

      A.住宅小區(qū)的居民入住

      B.住宅小區(qū)的居民入住或商廈業(yè)主入住

      C.住宅小區(qū)的居民入住或商廈、寫字樓業(yè)主入住

      D.住宅小區(qū)的居民入住或商廈、寫字樓業(yè)主入住或租戶入住

      3.裝飾人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,未經(jīng)批準(zhǔn),不得有下列行為

      A.改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗

      B.進(jìn)行室內(nèi)墻面的油漆粉刷

      C.拆改室內(nèi)電氣線路

      D.安裝廚衛(wèi)設(shè)施

      4.關(guān)于在正常使用下,施工單位向建設(shè)單位提供的房屋建筑工程的最低保修期限,以下說法正確的為

      A.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為5年

      B.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年

      C.供熱與供冷系統(tǒng),為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

      D.電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2個采暖期、供冷期

      5.按照房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備的完好、損壞程度分類的基本完好房指的是

      A.結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好,裝修和設(shè)備完好、齊全完整,管道暢通,現(xiàn)狀良好,使用正常;或雖個別分項有輕微損壞,但一般經(jīng)過小修就能修復(fù)的房屋

      B.房屋結(jié)構(gòu)基本完好,少量構(gòu)部件有輕微損壞,裝修基本完好,油漆缺乏保養(yǎng),設(shè)備、管理現(xiàn)狀基本良好,能正常使用,經(jīng)過一般性的維修就能修復(fù)的房屋

      C.結(jié)構(gòu)一般性損壞,部分構(gòu)部件有損壞或變形,屋面局部有破損,油漆老化,設(shè)備管道不夠暢通,水衛(wèi)、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺,需要進(jìn)行中修或局部大修更換部件的房屋

      D.承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時有倒塌的可能,不能確保住用安全的房屋

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      責(zé)編:may1205