建筑工程定額與預(yù)算

　　26.在正常的施工條件下，使大多數(shù)生產(chǎn)工人經(jīng)過努力可以達(dá)到或超過定額，并促使少數(shù)工人認(rèn)可趕上或接近的水平。這種水平使先進(jìn)者有一定壓力，使中間水平者感到可望可及，使落后者感到一定危機，使他們認(rèn)識到必須努力改善施工條件，提高技術(shù)水平和管理水平，盡快達(dá)到定額水平

　　27.設(shè)計總概算是在初步設(shè)計或擴(kuò)大的初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位以投資估算為目標(biāo)，預(yù)先計算建設(shè)項目由籌建至竣工驗收、交付使用的全部建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

　　28.單項工程是指在一個建設(shè)工程項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程項目。

　　29.材料消耗定額簡稱材料定額，它是指在節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需要消耗一定品種規(guī)格的材料，半成品，配件和水，電，燃料等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的使用量和必要的工藝性損耗及廢料數(shù)量。制定材料消耗定額，主要就是為了利用定額這個經(jīng)濟(jì)杠桿，對物資消耗進(jìn)行控制和監(jiān)督，達(dá)到降低物耗和工程成本的目的

　　30.價差預(yù)備費是指不定性的建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。費用內(nèi)容包括：人工、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。

　　31.

　　(1)確定工程造價的依據(jù)

　　(2)實行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工會同的主要內(nèi)容

　　(3)建設(shè)銀行辦理撥款結(jié)算的依據(jù)

　　(4)施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供應(yīng)的依據(jù)

　　(5)建筑安裝企業(yè)實行經(jīng)濟(jì)核算和進(jìn)行成本管理的依據(jù)

　　(6)是進(jìn)行兩算對比的依據(jù)。

　　32.

　　(1)設(shè)計概算是國家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)

　　(2)是編制建設(shè)計劃的依據(jù)

　　(3)是進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)

　　(4)是簽訂總承包合同的依據(jù)

　　(5)是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算及施工圖設(shè)計的依據(jù)

　　(6)是考核和評價工程建設(shè)項目成本和投資效果的依據(jù)

　　33.

　　(1)列出單位工程中分項工程或擴(kuò)大分項工程的項目名稱，并計算其工程量。

　　(2)確定各分部分項工程項目的概算定額單價。

　　(3)計算分部分項工程的直接工程費，合計得到單位工程直接工程費總和。

　　(4)按照有關(guān)固定標(biāo)準(zhǔn)計算措施費，合計得到單位工程直接費。

　　(5)按照一定的取費標(biāo)準(zhǔn)計算間接費和利稅.

　　(6)計算單位工程概算造價。

　　34.

　　1.工可階段：估算

　　2.初步設(shè)計：概算

　　3.施工圖階段：預(yù)算

　　4.招標(biāo)階段：清單預(yù)算

　　5.施工階段：結(jié)算

　　35.工程綜合概算(建筑工程概算、設(shè)備工程概算)，工程建筑概算，預(yù)備費、建設(shè)期利息概算，經(jīng)營性項目輔底流動資金概算 ，這幾個部分所組成的。

　　36.

　　1.便于同國際接軌，便于建立全國統(tǒng)一、開放、健康、有序的建設(shè)市場。

　　2.規(guī)范規(guī)定的招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、合同價、竣工結(jié)算價完善了建設(shè)過程的價格概念，實行工程量清單計價可有效地控制投資、可有效地保護(hù)甲乙雙方的利益3.有利于我國工程造價政府管理職能的轉(zhuǎn)變

　　4.促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和健康發(fā)展

　　37.直接工程費=4500+4500*(3.1%+4.9%)=4860(萬元); 企業(yè)管理費=4860*6.1%=296.46(萬元) 利潤=(4860+296.46)*7%=360.95(萬元); 稅金=(4860+296.46+360.95)*3.4%=187.59(萬元) 工程造價=4860+296.46+360.95+187.59=5705(萬元)

　　38.(1)綜合腳手費 底層:套12-5+6 其余層:套12-5 (11.24+1.12)×500+11.24×500×6=39900元

　　(2)建筑超高費 沿高:6.3+3.6×6+0.6=28.5米 第六層:24.9米 第五層:21.3米

　　第四層:17.7米 小于20米

　　故超過20米共有三層，43.83×3×500=65745元

　　(3)塔吊垂直運輸增加費 14.5×500×7=50750元