2、我國《合同法》規(guī)定合同權(quán)利與義務(wù)終止的幾種情形

　　(1)債務(wù)已經(jīng)依約履行。

　　(2)合同被有效解除。合同的解除可以分為雙方解除和單方解除兩種方式。雙方解除是指雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)議自愿解除合同的情形。單方解除是指一方當(dāng)事人單方行使合同解除權(quán)的情形。單方解除權(quán)的行使條件也可分為約定事由與法定事由兩種。

　　根據(jù)我國《合同法》第94條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：A、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;B、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);C、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;D、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;E、法律規(guī)定的其他情形。

　　當(dāng)事人在行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自解除通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)解除。對(duì)合同解除存有異議的可請(qǐng)求法定機(jī)構(gòu)裁定。但法律、法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)遵守其規(guī)定。

　　(3)債務(wù)相互抵銷。當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，若該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，除按照合同性質(zhì)或者法律規(guī)定不得抵消者以外，任何一方均可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵消;當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，債務(wù)也可以抵銷。債務(wù)抵消以后，合同確立的被抵銷部分的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系也告終止。

　　(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。所謂提存是指?jìng)鶆?wù)人將無法交付的合同標(biāo)的物交有關(guān)部門保存以消滅合同關(guān)系的行為。當(dāng)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受債務(wù)人履行的債務(wù)或者債務(wù)人無法找到債權(quán)人履行債務(wù)的場(chǎng)合，債務(wù)人可以依法將標(biāo)的物提存。對(duì)于標(biāo)的物不適宜提存或者提存費(fèi)過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存拍賣或者變賣所得的價(jià)款。債務(wù)人依法將標(biāo)的物或價(jià)款提存以后，原合同的權(quán)利與義務(wù)即告終止。

　　(5)債權(quán)人免除債務(wù)。債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利與義務(wù)即部分或者全部終止。

　　(6)合并。當(dāng)債權(quán)債務(wù)不涉及第三人利益而同歸一人的場(chǎng)合，合同就失去了其履行的意義，因此，合同的權(quán)利與義務(wù)也告終止。

　　(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　（二）后合同義務(wù)

　　所謂后合同義務(wù)是與先合同義務(wù)相對(duì)的一種義務(wù)，是指在合同關(guān)系終止后，當(dāng)事人依據(jù)誠實(shí)信用原則應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密、忠實(shí)、照顧等義務(wù)。例如，在房屋租賃關(guān)系終止后，房屋出租人應(yīng)允許承租人在房屋門前適當(dāng)?shù)奈恢脩覓爝w址啟示;承租人則應(yīng)以適當(dāng)?shù)姆绞酵ㄖ�其客戶遷移的事實(shí)，以免影響出租人寧靜的生活。