(2)契稅

　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅�，F(xiàn)行稅法是1997年7月7日發(fā)布的《人民共和國契稅暫行條例》。

　　1)契稅的納稅人

　　納稅人是承受產(chǎn)權(quán)的所有單位和個(gè)人。

　　2)契稅的征稅對(duì)象

　　是發(fā)生土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。

　　3)契稅的稅率

　　我國契稅實(shí)行幅度比例稅率。稅率幅度為3%~5%，具體稅率由各地政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

　　(3)車船使用稅

　　車船使用稅是以車船為征稅對(duì)象，向擁有并使用車船的單位和個(gè)人征收的一種稅�，F(xiàn)行稅法是1986年9月15日發(fā)布的《人民共和國車船使用稅暫行條例》。

　　1)車船使用稅的納稅人

　　車船使用稅的納稅人是擁有并使用車船的單位和個(gè)人

　　2)車船使用稅的征稅對(duì)象

　　車船使用稅的征稅對(duì)象是車船

　　3)車船使用稅的稅率

　　車船使用稅采取從量計(jì)征的方式，對(duì)船舶規(guī)定分類分級(jí)固定稅額，對(duì)車輛規(guī)定幅度定額稅率。由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定適用稅額。

　　(4)土地增值稅

　　土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)、取得增值性收入的單位和個(gè)人征收的一種財(cái)產(chǎn)增值稅�，F(xiàn)行稅法是1993年12月13日發(fā)布的《人民共和國土地增值稅暫行條例》。

　　1)土地增值稅的納稅人

　　土地增值稅的納稅人是在我國境內(nèi)出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物(包括地上、地下的各種附屬設(shè)施)及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人。

　　2)土地增值稅的征稅對(duì)象

　　土地增值稅的征稅對(duì)象是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額。

　　3)土地增值稅的稅率

　　土地增值稅實(shí)行4級(jí)超率累進(jìn)稅率。

　　增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。

　　增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過100%的部分，稅率為40%。

　　增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過200%的部分，稅率為50%。

　　增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

　　(5)城鎮(zhèn)土地使用稅

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際站用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定稅額計(jì)算征收的一種稅�，F(xiàn)行稅法是1988年9月27日發(fā)布的《人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》。

　　1)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是在我國境內(nèi)的城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。

　　2)城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對(duì)象

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對(duì)象是我國境內(nèi)的城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地。

　　3)城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率

　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即分級(jí)幅度稅額。國家規(guī)定的每平方米應(yīng)稅土地的年稅額標(biāo)準(zhǔn)是：

　�、俅蟪鞘�0.5—10元;

　　②中等城市0.4—8元;

　�、坌〕鞘�0.3—6元;

　　④縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2—4元。

　　各地政府可以在國家規(guī)定的幅度內(nèi)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定適用稅額。

　　2.中國現(xiàn)行財(cái)產(chǎn)稅制的改革

　　(1)統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)的財(cái)產(chǎn)稅制度。

　　(2)改革房產(chǎn)稅制度，使其成為地方稅主體稅。

　　(3)修訂契稅條例。

　　(4)開征遺產(chǎn)稅和贈(zèng)與稅。

　　(5)賦予地方政府更多的稅政管理權(quán)，建立財(cái)產(chǎn)登記制度。