46、下列設(shè)備中，屬于房屋建筑設(shè)備的是__ABD___。

　　A、供水泵 B、通風(fēng)管 C、電梯 D、消防箱

　　47、房屋建筑電氣工程設(shè)備主要包括：_ABCD____。

　　A、供電及照明設(shè)備 B、弱電設(shè)備

　　C、電梯設(shè)備 D、防雷裝置

　　48、物業(yè)管理綜合服務(wù)的運(yùn)作有__AC___兩種形式。

　　A、委托專業(yè)服務(wù)公司 B 、依靠社區(qū)服務(wù)中心

　　C、自行組建專業(yè)服務(wù)隊(duì)伍 D、落實(shí)有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　49、垂直綠化就是使綠化向空間發(fā)展，包括__ABC___等。

　　A、墻面綠化 B、屋頂綠化 C、陽(yáng)臺(tái)綠化 D、水平綠化

　　50、停車場(chǎng)管理要點(diǎn)有__ABCD___。

　　A、場(chǎng)內(nèi)車位劃分要明確

　　B、場(chǎng)內(nèi)行駛標(biāo)志要清楚

　　C、進(jìn)出停車場(chǎng)管理要嚴(yán)格

　　D、車輛防盜和防損壞措施要得力

　　51、物業(yè)管理早期介入的作用包括__ABC___等幾方面。

　　A、有利于保證物業(yè)的使用功能

　　B、有利于加強(qiáng)對(duì)所管物業(yè)的全面了解

　　C、有利于后期管理工作的進(jìn)行

　　D、有利于樹立物業(yè)管理企業(yè)的形象

　　52、用戶入住時(shí)物業(yè)管理公司應(yīng)做好__ABC___等工作。

　　A、通過宣傳使用戶了解和配合物業(yè)管理工作

　　B、配合用戶搬遷

　　C、做好安全工作

　　D、為用戶的裝修物業(yè)

　　53、物業(yè)管理人員應(yīng)具備___BCD__等基本素質(zhì)和要求。

　　A、要有“經(jīng)營(yíng)至上”的服務(wù)意識(shí) 。

　　B、要有強(qiáng)烈的責(zé)任感和良好的職業(yè)道德

　　C、要有較寬的知識(shí)面

　　D、要有所從事的專業(yè)崗位的必備知識(shí)和相應(yīng)能力

　　54、___ABD__是房屋修繕管理的內(nèi)容。

　　A、房屋修繕計(jì)劃管理 B、房屋修繕技術(shù)管理

　　C、房屋修繕資產(chǎn)管理 D、房屋修繕施工管理

　　55、家庭居室裝飾裝修的安全管理要點(diǎn)包括___BCD__幾方面。

　　A、裝飾裝修的申請(qǐng)與批準(zhǔn)

　　B、施工單位及人員的管理

　　C、裝飾裝修工程質(zhì)量及安全管理

　　D、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理

　　56、房屋設(shè)備管理有___ABCD__等基本內(nèi)容。

　　A、使用管理 B、維修養(yǎng)護(hù)管理

　　C、安全管理 D、技術(shù)檔案資料管理

　　57、電梯維修管理必須注意___ABCD__等。

　　A、維修單位應(yīng)取得行業(yè)主管部門的資格審查合格方能從業(yè)

　　B、在維修保養(yǎng)工程中嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程

　　C、建立設(shè)備檔案

　　D、保養(yǎng)時(shí)間要固定，須貼公告使用戶了解

　　58、綠化評(píng)價(jià)單位指標(biāo)中綠地率和人均公共綠地面積含義分別是__B___、___C__。

　　A、綠地覆蓋面積/小區(qū)總用地面積×100%

　　B、小區(qū)內(nèi)綠地用地面積/小區(qū)總用地面積×100%

　　C、小區(qū)公共綠地面積/小區(qū)內(nèi)居住總?cè)丝?/P>

　　D、小區(qū)內(nèi)綠地用地面積/小區(qū)內(nèi)居住人口

　　59、物業(yè)管理的法律規(guī)范分為__ABCD___等層次。

　　A、憲法 B、法律 C、行政法規(guī) D、地方性法規(guī)

　　60、法律關(guān)系構(gòu)成的三要素是指法律關(guān)系的__ABD___。

　　A、主體 B、客體 C、形式 D、內(nèi)容

　　61、法律關(guān)系的客體是指法律關(guān)系中權(quán)利主體間__AB___所共同指向?qū)ο蟆?/P>

　　A、權(quán)利 B、義務(wù) C、責(zé)任 D、權(quán)益

　　62、物業(yè)管理違約行為通常指當(dāng)事人違反__AD___的行為。

　　A、物業(yè)管理服務(wù)合同 B、上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定

　　C、物業(yè)管理?xiàng)l例 D、有關(guān)管理制度

　　63、物業(yè)管理違法行為的構(gòu)成條件包括__BCD___。

　　A、違約性 B、違法性 C、危害性 D、可罰性

　　64、物業(yè)管理法律責(zé)任可分為___ABC__責(zé)任等。

　　A、民事責(zé)任 B、行政責(zé)任 C、刑事責(zé)任 D，、刑罰責(zé)任