一、重點(diǎn)概念

　　旅游投資 指在一定時(shí)期內(nèi)根據(jù)旅游業(yè)或旅游企業(yè)發(fā)展的需要為獲得收益而投放到某一旅游項(xiàng)目上的一定數(shù)量的資金。

　　旅游投資決策 為達(dá)到一定的旅游投資目標(biāo)在對(duì)有關(guān)投資項(xiàng)目在資金投入上的多個(gè)方案比較中選擇和確定一個(gè)最優(yōu)方案的過(guò)程。

　　可行性研究 是一門綜合運(yùn)用多種學(xué)科知識(shí)尋求使旅游投資項(xiàng)目達(dá)到最好經(jīng)濟(jì)效益的研究方法。

　　投資風(fēng)險(xiǎn) 是指資金投放出去后其實(shí)際投資收益與預(yù)期投資收益存在的差異實(shí)際投資收益具有不確定性。

　　風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 將無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率與風(fēng)險(xiǎn)率之和稱為風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)收益率與之對(duì)應(yīng)的點(diǎn)稱為風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

　　二、簡(jiǎn)要回答

　　1、旅游投資有哪些類型

　　答旅游投資的類型主要包括實(shí)體投資與金融投資、長(zhǎng)期投資與短期投資、對(duì)內(nèi)投資與對(duì)外投資、初創(chuàng)投資與后續(xù)投資、獨(dú)立投資、互斥投資與互補(bǔ)投資、先決投資與后決投資。

　　2、旅游投資具有哪些特點(diǎn)

　　答旅游投資的主要特點(diǎn)是 一投資領(lǐng)域的廣闊性、復(fù)雜性 二投資周期的長(zhǎng)期性 三投資實(shí)施的連續(xù)性和波動(dòng)性 四投資收益的不確定性。

　　3、為什么要進(jìn)行旅游投資項(xiàng)目可行性研究

　　答進(jìn)行旅游投資項(xiàng)目可行性研究的意義是 一是旅游項(xiàng)目投資必不可少的工作 二是評(píng)估旅游項(xiàng)目的重要依據(jù) 三為籌集資金提供重要的參考依據(jù)。

　　4、可行性研究有哪些類型

　　答旅游項(xiàng)目可行性研究的類型包括 一投資機(jī)會(huì)研究 二初步可行性研究 三詳細(xì)可行性研究。

　　5、影響旅游需求變化的因素有那些

　　答影響旅游需求變化的主要因素包括 第一旅游客源市場(chǎng) 調(diào)查分析的主要指標(biāo)有主要客源地、游客人數(shù)、最低客源量、游客量的季節(jié)變化、停留時(shí)間、旅游動(dòng)機(jī)、客源地至旅游地的距離、文化或血緣關(guān)系等。 第二游客的社會(huì)人口學(xué)特征 主要指標(biāo)有年齡與性別結(jié)構(gòu)、收入水平與消費(fèi)結(jié)構(gòu)、職業(yè)與受教育狀況、閑暇時(shí)間、時(shí)尚與傳統(tǒng)、滿意程度及重游率等。 第三旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析、投資項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)能力與策略等。

　　6、旅游項(xiàng)目決策應(yīng)遵循哪些程序

　　答旅游項(xiàng)目決策應(yīng)遵循以下程序 首先、提出項(xiàng)目建議書 其次、項(xiàng)目可行性研究 再次、項(xiàng)目評(píng)估 最后、項(xiàng)目審批

　　7、如何測(cè)定投資風(fēng)險(xiǎn)

　　答預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)度時(shí)要把各種可能都考慮進(jìn)去其辦法就是利用概率論原理來(lái)測(cè)定投資方案的風(fēng)險(xiǎn)。將各種可能出現(xiàn)的結(jié)果稱為隨機(jī)變量Xi用概率Pi表示隨機(jī)變量Xi出現(xiàn)的機(jī)會(huì)Pi取值范圍在0–1之間各種隨機(jī)變量的概率之和為1。 即 niiP11 綜合每種方案實(shí)施可能出現(xiàn)的多種結(jié)果求其平均期望值E如下 EniiiPX1 測(cè)量風(fēng)險(xiǎn)度的大小通常用各種可能結(jié)果值與平均期望之間的標(biāo)準(zhǔn)差來(lái)測(cè)定。公式為 niiiPEX12

　　三、論述題

　　1、闡述旅游投資可行性研究的基本內(nèi)容。

　　從如下方面進(jìn)行論述 一總論 二旅游市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 三旅游資源的評(píng)價(jià) 四旅游地選擇 五旅游環(huán)境評(píng)價(jià)與保護(hù) 六景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 七企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 八項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度 九投資估算與資金籌措 十社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 十一評(píng)價(jià)結(jié)論

　　2、試比較三種經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)方法的優(yōu)缺點(diǎn)。

　　1邏輯遞推法 優(yōu)點(diǎn)簡(jiǎn)單、快捷預(yù)測(cè)過(guò)程邏輯性強(qiáng)易于被人接受。 缺點(diǎn)忽視了從投資開始到資金全部回收期間資金的時(shí)間價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)價(jià) 值投資形成的乘數(shù)效應(yīng)在該方法中也無(wú)法體現(xiàn)出來(lái)。 2會(huì)計(jì)行為法 預(yù)測(cè)精確度高考慮了時(shí)間價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值具有整體預(yù)測(cè)趨勢(shì)與現(xiàn)實(shí) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程相一致的優(yōu)點(diǎn)不但能預(yù)測(cè)企業(yè)本身的經(jīng)濟(jì)效益還可測(cè)算出乘數(shù)效應(yīng)并對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益作出局部預(yù)測(cè)。這種方法的關(guān)鍵問(wèn)題是編制的模擬財(cái)務(wù)報(bào)表中的數(shù)據(jù)的確定。 3系統(tǒng)分析法 吸收了邏輯遞推法簡(jiǎn)單、快捷的優(yōu)點(diǎn)又吸收了會(huì)計(jì)行為法以財(cái)務(wù)手段預(yù)測(cè)結(jié)果的精確性優(yōu)點(diǎn)。由于該方法將一定時(shí)期內(nèi)的投資過(guò)程當(dāng)作一個(gè)系統(tǒng)來(lái)處理從而既過(guò)濾了預(yù)測(cè)中的細(xì)小波動(dòng)因素的影響又集中了預(yù)測(cè)的主要因素。但該方法的局限性在于由于系統(tǒng)中各旅游項(xiàng)目的投資有早有遲項(xiàng)目的回收期有長(zhǎng)有短系統(tǒng)的時(shí)間跨度到底該取多大一律以5年或10年為一個(gè)時(shí)間段所得出的預(yù)測(cè)結(jié)淪是否合適系統(tǒng)內(nèi)項(xiàng)目的相互影響關(guān)系是怎樣的除了協(xié)同效應(yīng)外是否還有其他效應(yīng)存在進(jìn)而預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)該作出何種調(diào)整等等。

　　3、試述旅游投資項(xiàng)目的決策方法。 一確定型決策方法 確定型決策是指自然狀態(tài)的發(fā)生為已知的情況下進(jìn)行的決策。 運(yùn)用確定型決策需具備三個(gè)條件①可供選擇的行動(dòng)方案有若干個(gè)②未來(lái) 的經(jīng)濟(jì)事件的自然狀態(tài)是完全確定的③每個(gè)方案的結(jié)果是唯一的并可計(jì)量。 二非確定型決策方法 非確定型決策是指對(duì)自然狀態(tài)是否發(fā)生事先不能肯定即可能發(fā)生也可能不發(fā)生而且對(duì)各自種然狀態(tài)可以發(fā)生的概率也無(wú)法加以預(yù)測(cè)的情況下進(jìn)行的決策。 常用的決策方法有以下三種 1、小中取大決策法 2、大中取大決策法 3、后悔值決策法 三風(fēng)險(xiǎn)型決策方法 風(fēng)險(xiǎn)型決策也稱隨機(jī)型決策是指決策者對(duì)自然狀態(tài)是否發(fā)生不能肯定 但可以預(yù)測(cè)各自然狀態(tài)可能發(fā)生的概率的情況下的決策。 自然狀態(tài)發(fā)生的概率為 1≥Pθj≥0 mjP1θj1 式中θj為自然狀態(tài)Pθj為θj發(fā)生的概率m為自然狀態(tài)的數(shù)目。風(fēng)險(xiǎn)型決策情況下決策的方法根據(jù)決策問(wèn)題的復(fù)雜程度可選用期望值法和決策樹法。 四、分析題 分析 E風(fēng)300×0.1200×0.3150×0.3100×0.250×0.1160 E西400×0.1200×0.4100×0.270×0.260×0.1160 風(fēng) 1.0160502.01601003.01601503.01602001.016030022222 66.33 西 1.0160602.0160702.01601004.01602001.016040022222 98.69 風(fēng)味餐廳的標(biāo)準(zhǔn)差比西餐廳的標(biāo)準(zhǔn)差小說(shuō)明風(fēng)味餐廳實(shí)施后各種可能出現(xiàn)的結(jié)果之間相差小考慮兩方案平均期望值的相等所以改造為風(fēng)味餐廳的風(fēng)險(xiǎn)更小