二、多項選擇題(每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分。)

　　1. 房地產(chǎn)的形態(tài)有(ABC )：

　　A、土地 B建筑物 C 房地合一 D附著物 E 定著物

　　2. 開發(fā)性房地產(chǎn)金融服務(wù)，是指為房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營提供融資、籌資、結(jié)算等服務(wù)的金融活動，其服務(wù)對象是房地產(chǎn)的(AB)。

　　A、經(jīng)營者 B建設(shè)者 C、所有者 D、購買者 E 抵押人

　　3. 消費性房地產(chǎn)金融服務(wù)，是指為房地產(chǎn)的消費者提供各種金融服務(wù)的金融活動，其服務(wù)對象主要是(CD)等。

　　A、經(jīng)營者 B建設(shè)者 C、消費者 D、購買者 E 抵押人

　　4. 房地產(chǎn)業(yè)是由房地產(chǎn)的( ABCD )等多種行業(yè)構(gòu)成的龐大的產(chǎn)業(yè)群，是國民經(jīng)濟中的重要行業(yè)。

　　A開發(fā) B經(jīng)營 C 銷售 D服務(wù) E居住

　　5. 房地產(chǎn)業(yè)是綜合性非常突出的產(chǎn)業(yè)群，其主要特點包括(ABCD)：

　　A房地產(chǎn)業(yè)投資大、借款多、周期長

　　B房地產(chǎn)受區(qū)域因素影響較大

　　C房地產(chǎn)具有投資和消費的雙重性

　　D房地產(chǎn)受國家政策與城市規(guī)劃影響

　　E房地產(chǎn)投資收益性率高

　　6. 根據(jù)我國房地產(chǎn)資金的來源和金融機構(gòu)的作用，可以將我國的房地產(chǎn)金融發(fā)展分成(BCD)等特征非常鮮明的階段

　　A房地產(chǎn)金融萌芽階段 B住房建設(shè)資金管理階段 C房改金融階段 D房地產(chǎn)金融階段 E房地產(chǎn)調(diào)控階段

　　7. 一般認為，成熟的房地產(chǎn)金融市場應(yīng)該具有(ABDE)特征：

　　A完善的法律體系 B完善的市場結(jié)構(gòu) C較低的貸款利率 D豐富的市場產(chǎn)品和大規(guī)模的交易 E高效的市場效率和嚴格的風(fēng)險管理

　　8. 目前我國的房地產(chǎn)金融市場極為不規(guī)范、不成熟，存在許多急需改進的地方。概括來講有(ABCD)：

　　A資金來源單一 B貸款品種可選擇性差 C法律體系不完善 D市場發(fā)育滯后 E人民銀行經(jīng)營機制有待轉(zhuǎn)變

　　9. 房地產(chǎn)金融是指為房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費而籌集、融通、清算資金的所有金融行為的總稱，其主要特征包括( BCD )。

　　A.宏觀性 B.多樣性 C.長期性 D.安全性 E.風(fēng)險性

　　10. 下列屬于房地產(chǎn)金融的業(yè)務(wù)種類的是( ACDE )。

　　A.房地產(chǎn)信托 B.房地產(chǎn)股票 C.住房儲蓄業(yè)務(wù)

　　D.房地產(chǎn)抵押貸款 E.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營貸款

　　11. 從經(jīng)濟適用住房的經(jīng)濟屬性看，經(jīng)濟適用住房是一種( BCE )。

　　A.福利房 B.商品房 C.微利房 D.集資建房

　　E.面向中低收人家庭出售的住房

　　12. 金融機構(gòu)應(yīng)當成為房地產(chǎn)業(yè)的( B C D )。

　　A.決策中心 B.信貸中心 C.結(jié)算中心

　　D.信息中心 E.研究發(fā)展中心