三、判斷題

　　1、咨詢性使資產(chǎn)評估結(jié)論常用于財產(chǎn)訴訟和政府對財產(chǎn)的征用和管理。

　　2.企業(yè)的借入資產(chǎn)不可納入被評估資產(chǎn)的范圍，因為企業(yè)不擁有其所有權。

　　3.政府發(fā)布的經(jīng)濟信息也是一種經(jīng)濟資源，具有為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的潛能，因而也是資產(chǎn)評估的對象。

　　4.根據(jù)權益的性質(zhì)，整體資產(chǎn)評估對象可以分為：控制權益、投資權益、所有者權益。其中，投資權益包括所有者投資和負債投資，能較好地放映企業(yè)穩(wěn)定的生產(chǎn)能力，是控制權益扣除流動負債的余額。

　　5.根據(jù)國際評估準則中的定義，固定資產(chǎn)包括有形和無形兩類。其中，無形固定資產(chǎn)又包括長期投資、長期應收賬款、結(jié)轉(zhuǎn)的費用、商譽、商標、專利以及類似資產(chǎn)。

　　6.為了保證資產(chǎn)評估的獨立性，資產(chǎn)評估機構(gòu)收取的勞務費只與工作量相關，不與被評估資產(chǎn)的價值掛鉤，并應受到公眾監(jiān)督。

　　7.根據(jù)資產(chǎn)的法律意義分類，全部資產(chǎn)要素可以分為財產(chǎn)與合法權利。

　　8.若評估對象是市中心的一塊土地，按照有關規(guī)定，該塊土地可以用于建造商務辦公樓，也可以建造一般居民住宅，評估人員應依據(jù)最佳利用原則，按照前一個用途進行估價。

　　9.資產(chǎn)評估通過對資產(chǎn)的現(xiàn)時價值進行評定和估算，為各項資產(chǎn)業(yè)務提供公正的價值尺度。這是資產(chǎn)評估最基本的功能。

　　10.科學性原則是指資產(chǎn)評估機構(gòu)必須是提供評估服務的專業(yè)技術機構(gòu)。

　　四、簡答題

　　1.什么是資產(chǎn)評估，它由哪些基本要素組成?

　　2.市場經(jīng)濟中，資產(chǎn)評估的功能有哪些?

　　3.簡述資產(chǎn)評估中確認評估對象的標準?

　　4.資產(chǎn)評估對象可以依據(jù)哪些標準進行分類?