自考《房地產經濟學》章節(jié)試題：第8章

　　第八章、 住房保障政策

　　一、 名詞解釋

　　住房制度：指包括有關住房建設、分配、交換、管理等方面的法律、法規(guī)及政策等調整有關各方的關系并約束其行為的規(guī)范。

　　住房公積金：是一種互助性的住房長期儲蓄，是以立法的形式規(guī)定，每個職工及其所在單位都有義務按照職工基本工資的一定比例參加用于購建住房需求的公積金專項儲蓄。

　　商品房：由開發(fā)商投資建設，完全按照市場規(guī)律運作的商品住房。

　　經濟適用房：由政府統(tǒng)一建設的，面向中低收入家庭的微利普通商品住宅。

　　廉租房：由政府提供的，面向最低收入家庭的社會保障性住房。

　　二、 問答題梳理

　　1、 住房消費的特點：

　�、� 商品性和社會保障性的雙重特點;

　�、� 消費品和投資品的雙重角色;

　　③ 個人問題和社會問題的雙重含義。

　　2、 國際住房的四種類型：

　　新加坡的住房政策對我們更有啟示。

　　3、 住房公積金的性質和計算方法

　　住房公積金=職工本人上一年度月平均工資×職工(單位)住房公積金繳納比例

　　職工本人繳納↙ ↘單位為職工繳納