2×17年3月，甲公司與乙公司的一項(xiàng)廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。該廠房按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，原價(jià)為3000萬元，累計(jì)計(jì)提折舊500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。為了提高廠房的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴(kuò)建完成時(shí)將廠房出租給丙公司。3月15日，與乙公司的租賃合同到期，廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。12月31日，廠房改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出200萬元，全部以銀行存款支付。當(dāng)日即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，并按照租賃合同出租給丙公司。租賃期為2年，每年年末收取租金，每年租金為350萬元。甲公司對(duì)改擴(kuò)建后的廠房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。預(yù)計(jì)尚可使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。至2×18年12月31日該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為2070萬元，2×19年12月31日租賃期屆滿，甲公司收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以2000萬元出售，出售款項(xiàng)已收訖。

假定不考慮其他因素。

要求：

編制甲公司上述業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)

2×17年3月15日，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程：

借：投資性房地產(chǎn)——在建2500

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊500

貸：投資性房地產(chǎn)3000

(2)2×17年3月15日至2×17年12月31日：

借：投資性房地產(chǎn)——在建200

貸：銀行存款200

(3)2×17年12月31日，改擴(kuò)建工程完工：

借：投資性房地產(chǎn)2700

貸：投資性房地產(chǎn)——在建2700

(4)2×18年12月31日收取租金、計(jì)提折舊和減值：

借：銀行存款350

貸：其他業(yè)務(wù)收入350

借：其他業(yè)務(wù)成本270(2700/10)

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊270

2×18年12月31日該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值=2700-270=2430(萬元)，可收回金額為2070萬元，應(yīng)計(jì)提減值損失=2430-2070=360(萬元)。

借：資產(chǎn)減值損失360

貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備360

(5)2×19年12月31日收取租金、計(jì)提折舊并出售：

借：銀行存款350

貸：其他業(yè)務(wù)收入350

借：其他業(yè)務(wù)成本230

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊230(2070/9)

借：銀行存款2000

貸：其他業(yè)務(wù)收入2000

借：其他業(yè)務(wù)成本1840

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊500(270+230)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備360

貸：投資性房地產(chǎn)2700