【多選題】下列各項中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有(　　)。

　　A.已出租的土地使用權(quán)

　　B.以租賃方式取得再轉(zhuǎn)租的建筑物

　　C.持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

　　D.出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓

　　【答案】AC

　　【解析】以租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物，不具有所有權(quán)，再轉(zhuǎn)租時不能以投資性房地產(chǎn)核算，選項錯誤;選項中出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)。

　　【單選題】企業(yè)采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的，資產(chǎn)負債表日應(yīng)將投資性房地產(chǎn)公允價值與其賬面價值的差額計入(　　)。

　　A.其他綜合收益

　　B.公允價值變動損益

　　C.資本公積

　　D.資產(chǎn)減值損失

　　【答案】B

　　【單選題】某公司年初未分配利潤為1000萬元，盈余公積為500萬元;本年實現(xiàn)凈利潤5000萬元，分別提取法定盈余公積500萬元、任意盈余公積250萬元，宣告發(fā)放現(xiàn)金股利500萬元。不考慮其他因素，該公司年末留存收益為(　　)萬元。

　　A.5250

　　B.6000

　　C.6500

　　D.5750

　　【答案】B

　　【解析】留存收益包括盈余公積和未分配利潤，該公司年末留存收益=1000+500+5000-500=6000(萬元)。