1.甲公司于2×19年1月1日以銀行存款18000萬元購入乙公司有表決權股份的40%，能夠對乙公司施加重大影響。取得該項投資時，乙公司各項可辨認資產(chǎn)、負債的公允價值等于賬面價值，雙方采用的會計政策、會計期間相同。2×19年6月1日，乙公司出售一批商品給甲公司，賬面價值為800萬元，售價為1000萬元，甲公司購入后作為存貨核算。至2×19年年末，甲公司已將從乙公司購入商品的60%出售給外部獨立的第三方，剩余部分未發(fā)生減值。乙公司2×19年實現(xiàn)凈利潤1600萬元。假定不考慮其他因素的影響。甲公司2×19年年末因對乙公司的長期股權投資應確認投資收益為(　　)萬元。

　　A.640

　　B.608

　　C.592

　　D.560

　　【答案】B

　　【解析】乙公司調(diào)整后的凈利潤=1600-(1000-800)×(1-60%)=1520(萬元)，甲公司2×19年年末因對乙公司的長期股權投資應確認投資收益=1520×40%=608(萬元)。

　　2.關于投資性房地產(chǎn)改擴建后仍作為投資性房地產(chǎn)的，下列說法中正確的是(　　)。

　　A.改擴建期間仍應作為投資性房地產(chǎn)

　　B.改擴建期間應計提折舊

　　C.改擴建達到預定可使用狀態(tài)時由在建工程轉入固定資產(chǎn)

　　D.應將改擴建時投資性房地產(chǎn)的賬面價值轉入在建工程

　　【答案】A

　　【解析】企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)核算，即通過“投資性房地產(chǎn)——在建”科目核算，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷，選項A正確。

　　3.甲公司將一棟自用寫字樓出租給乙公司使用，并一直采用成本模式進行后續(xù)計量。2×19年1月1日，甲公司認為，出租給乙公司使用的寫字樓所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定將該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉換為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為20000萬元，已計提折舊400萬元，未計提減值準備。2×19年1月1日，該寫字樓的公允價值為26000萬元。假設甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積，不考慮所得稅及其他因素的影響。則轉換日影響資產(chǎn)負債表中期初“未分配利潤”項目的金額為(　　)萬元。

　　A.480

　　B.6400

　　C.640

　　D.5760

　　【答案】D

　　【解析】轉換日影響資產(chǎn)負債表中期初“未分配利潤”項目的金額=[26000-(20000-400)]×(1-10%)=5760(萬元)。

　　會計分錄如下：

　　借：投資性房地產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　 26000

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)　　　　　　　　 400

　　貸：投資性房地產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　 20000

　　盈余公積　　　　　　　　　　　　　　　 　　　640

　　利潤分配——未分配利潤　　　　　 　　　　 　5760