【例題·單選題】下列各項中，應確認為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)固定資產(chǎn)的是( 　　)。

　　A. 作為本企業(yè)辦公用房購入的寫字樓

　　B. 已完成開發(fā)并擬出售的商品房

　　C. 應經(jīng)營租賃方式整體出租的商鋪

　　D. 施工持有的模板、擋板、架料

　　【答案】 A

　　【解析】選項 BD，屬于存貨;選項 C，屬于投資性房地產(chǎn)。

　　【例題·單選題】甲公司為增值稅一般納稅人， 2020年 1月 15日購入一項生產(chǎn)設備并立即投入使用。取得增值稅專用發(fā)票上注明價款 500萬元，增值稅稅額 65萬元。當日預付未來一年的設備維修費，取得增值稅專用發(fā)票上注明的價款為 10萬元，增值稅稅額為 1.3萬元，不考慮其他因素，該設備的入賬價值是( 　　)萬元。

　　A.500

　　B.510

　　C.565

　　D.576.3

　　【答案】 A

　　【例題·單選題】甲公司系增值稅一般納稅人，購入一套需安裝的生產(chǎn)設備，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的價款為 300萬元，增值稅稅額為 39萬元，自行安裝耗用材料 20萬元，發(fā)生安裝人工費 5萬元。不考慮其他因素，該生產(chǎn)設備安裝完畢達到預定可使用狀態(tài)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的入賬價值為( 　　)萬元。

　　A.320

　　B.325

　　C.339

　　D.364

　　【答案】 B

　　【解析】該固定資產(chǎn)的入賬價值= 300+ 20+ 5= 325(萬元)。增值稅稅額可以抵扣，不計入固定資產(chǎn)成本。