【2013年·判斷題】企業(yè)將采用經(jīng)營租賃方式租入的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他單位的，應(yīng)該將土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』企業(yè)并不擁有其經(jīng)營租入的土地使用權(quán)的所有權(quán)，因此該企業(yè)不得將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

　　【2015年·多選題】下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有(　)。

　　A.已出租的土地使用權(quán)

　　B.以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物

　　C.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

　　D.出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』選項(xiàng)B，以經(jīng)營租賃方式租入，所有權(quán)不屬于承租方，不是承租方資產(chǎn)。選項(xiàng)D，出租給職工的自建宿舍樓，是間接為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)的，是作為自有固定資產(chǎn)核算，不屬于投資性房地產(chǎn)。

　　【2018年·多選題】下列關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有(　)。

　　A.工業(yè)企業(yè)將以經(jīng)營租賃方式租出的自有土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算

　　C.工業(yè)企業(yè)將持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的自有土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算

　　D.工業(yè)企業(yè)將購入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』選項(xiàng)A，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算。