1 關(guān)于事業(yè)單位財(cái)政補(bǔ)助收入的確認(rèn)和計(jì)量，下列說法中正確的有(　　)。

　　A.事業(yè)單位財(cái)政補(bǔ)助收入的支付方式包括財(cái)政直接支付、財(cái)政授權(quán)支付、財(cái)政實(shí)撥資金三種

　　B.財(cái)政直接支付方式下，事業(yè)單位在實(shí)際使用財(cái)政資金時(shí)確認(rèn)財(cái)政補(bǔ)助收入

　　C.財(cái)政授權(quán)支付方式下，事業(yè)單位在收到單位的零余額賬戶代理銀行轉(zhuǎn)來的財(cái)政授權(quán)支付到賬通知書時(shí)，按照通知書上所列的用款額度確認(rèn)財(cái)政補(bǔ)助收入

　　D.財(cái)政授權(quán)支付方式下，事業(yè)單位收到的用款額度不是實(shí)際的貨幣資金

　　參考答案：B，C，D

　　2下列說法中正確的有(　　)。

　　A.房地產(chǎn)租金就是讓渡資產(chǎn)使用權(quán)取得的使用費(fèi)收入

　　B.因出租房地產(chǎn)而取得租金，企業(yè)需要交納營業(yè)稅

　　C.房地產(chǎn)企業(yè)依法取得的、用于開發(fā)，待增值后出售的土地使用權(quán)，屬于投資性房地產(chǎn)

　　D.計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)，在取得該土地使用權(quán)時(shí)計(jì)入投資性房地產(chǎn)

　　參考答案：A，B

　　參考解析：

　　選項(xiàng)C，從事房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的企業(yè)依法取得的、用于開發(fā)后出售的土地使用權(quán)，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨，即使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)決定待增值后再轉(zhuǎn)讓其開發(fā)的土地，也不得將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。選項(xiàng)D，投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物，所以D不正確。

　　3 債務(wù)重組中，對于收到的抵債資產(chǎn)，債權(quán)人的處理正確的有(　　)。

　　A.收到存貨的，以公允價(jià)值加上運(yùn)雜費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)作為入賬價(jià)值

　　B.收到交易性金融資產(chǎn)的，以公允價(jià)值加上相關(guān)稅費(fèi)作為人賬價(jià)值

　　C.收到可供出售金融資產(chǎn)的，以公允價(jià)值加上相關(guān)稅費(fèi)作為入賬價(jià)值

　　D.收到投資性房地產(chǎn)的，以公允價(jià)值加上相關(guān)稅費(fèi)作為入賬價(jià)值

　　參考答案：A，C，D

　　參考解析：

　　債權(quán)人收到交易性金融資產(chǎn)的，應(yīng)以公允價(jià)值作為人賬價(jià)值，相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入當(dāng)期損益(投資收益)，所以選項(xiàng)B不正確。