1.單選題

　　企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)將所處置投資性房地產(chǎn)的收入計入( )。

　　A、其他業(yè)務(wù)收入

　　B、公允價值變動損益

　　C、營業(yè)外收入

　　D、投資收益

　　【答案】 A

　　【解析】 本題考核投資性房地產(chǎn)的處置。該處置的收入應(yīng)記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目。

　　2.單選題

　　關(guān)于投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，下列會計處理中，表述不正確的是( )。

　　A、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值之間的差額，會影響當(dāng)期損益

　　B、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值之間的差額，會影響當(dāng)期損益

　　C、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不會影響當(dāng)期損益

　　D、作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)按該項存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目

　　【答案】 B

　　【解析】 本題考核投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換。選項B，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值大于原賬面價值的差額，應(yīng)計入其他綜合收益，不影響當(dāng)期損益。

　　3.判斷題

　　在采用成本法核算的情況下，當(dāng)被投資企業(yè)發(fā)生盈虧時，投資企業(yè)不做賬務(wù)處理;當(dāng)被投資企業(yè)宣告分配現(xiàn)金股利時，投資方應(yīng)將分得的現(xiàn)金股利確認(rèn)為投資收益。( )

　　對

　　錯

　　【答案】 對

　　【解析】 本題考核長期股權(quán)投資的成本法核算。成本法下，投資方不確認(rèn)被投資單位的凈利潤份額。

　　4.判斷題

　　按照企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，對于計提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，在以后期間價值恢復(fù)時，不能將原已計提的減值準(zhǔn)備恢復(fù)。( )

　　對

　　錯

　　【答案】 對

　　【解析】 本題考核固定資產(chǎn)的減值。根據(jù)規(guī)定，固定資產(chǎn)減值后，在以后期間價值恢復(fù)時，不能將原已計提的減值恢復(fù)。