C.租賃資產性質特殊，如不作較大改造，只有承租人才能使用

D.承租人有購買租賃資產的選擇權，購價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值

【正確答案】 ABCD

【知 識 點】 本題考核點是長期應付款。

【答案解析】 融資租賃的判斷標準共有五條：

(1)在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人;(2)承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值;(3)租賃期占租賃資產使用壽命的大部分(≥75%);(4)就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于(≥90%)租賃開始日租賃資產的公允價值;(5)租賃資產性質特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。