[單選題]乙公司于2x17年8月自行建造的辦公大樓達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用，建設(shè)期間耗費工程物資1638萬元，并領(lǐng)用了本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批，成本為160萬元，計稅價格為200萬元，增值稅率為13%，另支付在建工程人員薪酬362萬元。該辦公樓預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為60萬元，采用直線法計提折舊。2x19年1月1日乙公司將該辦公大樓租賃給丙公司，租賃期為2年，年租金為240萬元，租金于每年年末結(jié)清，乙公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2x19年年初的公允價值為2200萬元，2x19年年末的公允價值為2400萬元。2x20年1月，乙公司以2500萬元的價格將該項辦公大樓轉(zhuǎn)讓給丙公司。假定適用的所得稅稅率為25%，如果稅法認(rèn)可此房產(chǎn)出租前的折舊標(biāo)準(zhǔn)，則2x19年因此房產(chǎn)形成的遞延所得稅費用為()萬元。

　　A.76.25

　　B.112.75

　　C.36.5

　　D.0

　　參考答案：A

　　[單選題]20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為8000萬元，大于其賬面價值的差額為5500萬元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬元。

　　A.500

　　B.6000

　　C.6100

　　D.7000

　　參考答案：C

　　[多選題]關(guān)于投資性房地產(chǎn)的處置，下列表述中不正確的有()。

　　A.應(yīng)將相關(guān)的其他綜合收益轉(zhuǎn)入投資收益

　　B.應(yīng)將相關(guān)的公允價值變動損益轉(zhuǎn)入投資收益

　　C.應(yīng)將取得的價款與其賬面價值的差額計入投資收益

　　D.應(yīng)將投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本

　　參考答案：ABC

　　[判斷題]公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，公允價值與賬面價值之間的貸方差額應(yīng)記入“其他綜合收益”科目。()

　　對

　　錯

　　參考答案：錯