A市甲公司向B市乙公司購買10臺專用設(shè)備,雙方于7月1日簽訂了買賣合同。買賣合同約定:專用設(shè)備每臺10萬元,總價100萬元;乙公司于7月31日交貨,甲公司在收貨后10日內(nèi)付清款項;甲公司在合同簽訂后5日內(nèi)向乙公司交付定金5萬元;雙方因合同違約而發(fā)生的糾紛,提交C市仲裁委員會仲裁。
7月3日,甲公司向乙公司交付了5萬元定金。
7月20日,甲公司告知乙公司,因向甲公司訂購該批專業(yè)設(shè)備的丙公司明確拒絕購買該批貨物,甲公司一時找不到新的買家,將不能履行合同。
7月22日,乙公司通知甲公司解除合同,定金不予返還,并要求甲公司賠償定金未能彌補的損失。甲公司不同意賠償損失,乙公司遂向C市仲裁委員會申請仲裁。
對于乙公司的仲裁申請,甲公司認(rèn)為:(1)只有當(dāng)合同履行期滿甲公司未履行合同,乙公司才可以解除合同,所以,乙公司于7月22日主張解除合同不合法,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;(2)即使合同可以解除,那么合同被解除后,合同中的仲裁條款即失去效力,所以,乙公司應(yīng)向A市法院提起訴訟;(3)甲公司愿意承擔(dān)定金責(zé)任,但乙公司不能再要求甲公司賠償損失。
據(jù)查,甲公司不履行合同給乙公司造成10萬元損失。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)乙公司7月22日通知解除合同是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。
(2)甲公司主張乙公司應(yīng)向A市法院提起訴訟是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。
(3)甲公司認(rèn)為乙公司不能要求賠償損失是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。
【案例答案】
(1)乙公司7月22日通知解除合同符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定,在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的,對方當(dāng)事人可以解除合同。
(2)甲公司主張乙公司應(yīng)向A市法院提起訴訟不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定,仲裁協(xié)議具有獨立性,合同的變更、解除、終止或者無效,不影響仲裁協(xié)議的效力。
(3)甲公司認(rèn)為乙公司不能要求賠償損失不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定,買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失,對方請求賠償超過定金部分的損失的,人民法院可以并處,但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。在本案中,甲公司支付的5萬元定金不足以彌補乙公司的損失10萬元,因此,乙公司有權(quán)要求甲公司賠償超過定金部分的損失。
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