1、李某與趙某口頭約定，李某將其房屋出租給趙某，租期為1年，租金為每月1000元，每月的第一天交付該月的租金。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于該租賃合同效力的表述中，正確的是(　)。

　　A、該租賃合同無效

　　B、該租賃合同為可撤銷合同

　　C、該租賃合同有效，租期為1年

　　D、該租賃合同有效，但視為不定期租賃合同

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　2、下列關(guān)于質(zhì)權(quán)的表述，不正確的是(　)。

　　A、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償

　　B、出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時(shí)行使質(zhì)權(quán);質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)

　　C、出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使質(zhì)權(quán)，因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任

　　D、出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人可以協(xié)議設(shè)立最高額質(zhì)權(quán)

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使質(zhì)權(quán)，因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于贈(zèng)與人是否有撤銷贈(zèng)與權(quán)利的表述中，不正確的是(　)。

　　A、贈(zèng)與人對經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，可以任意撤銷贈(zèng)與

　　B、受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與

　　C、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與

　　D、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的近親屬，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不得撤銷。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(2)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。因此，本題A選項(xiàng)屬于不得任意撤銷贈(zèng)與的情形。