1、張某租賃王某的房屋作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用，租賃期間內(nèi)，由于地震致使房屋全部毀損，張某不能繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。下列說(shuō)法正確的有(　　)。

　　A、王某承擔(dān)修繕義務(wù)

　　B、張某承擔(dān)維修義務(wù)

　　C、張某可以不支付租金

　　D、張某可以解除合同

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　2、某股份有限公司因進(jìn)行技術(shù)改造需要一筆資金，就以其享有的一項(xiàng)實(shí)用新型專利權(quán)作為質(zhì)押，向銀行申請(qǐng)了200萬(wàn)元人民幣的貸款，在簽訂了貸款合同和質(zhì)押合同后，雙方即向有關(guān)部門(mén)辦理了出質(zhì)登記手續(xù)。則以下說(shuō)法正確的有(　　)。

　　A、該質(zhì)權(quán)自辦理質(zhì)押登記手續(xù)時(shí)生效

　　B、該質(zhì)押合同自該公司向銀行交付專利證書(shū)時(shí)生效

　　C、質(zhì)押合同生效后，該公司一律不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用該項(xiàng)專利權(quán)

　　D、質(zhì)押合同生效后，該公司可以轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用該項(xiàng)專利權(quán)，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)銀行同意

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 質(zhì)押合同是依法成立時(shí)生效。

　　3、甲將自己的一批貨物出質(zhì)給乙，乙將這批貨物放在露天，使貨物有毀壞的可能。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的有(　　)。

　　A、甲應(yīng)當(dāng)采取措施，妥善保管該批貨物

　　B、如果貨物毀壞，乙應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任

　　C、甲可以要求提前清償債權(quán)而返還貨物

　　D、甲可以要求乙將貨物提存

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。