1、上海某夫妻的兒子在北京讀大學(xué)，夫妻倆將自己在上海的房屋出租給某人居住。雙方約定，如果該夫妻的兒子畢業(yè)后分回上海，則租賃關(guān)系終止。該法律行為屬于(　)的法律行為。

　　A、附生效條件

　　B、附解除條件

　　C、附生效期限

　　D、附解除期限

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　由于題目中是當(dāng)條件成就時，租賃關(guān)系終止，所以屬于附解除條件的法律行為。

　　【該題針對“附條件和附期限的法律行為”知識點進(jìn)行考核】

　　2、根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，下列選項中，屬于無效民事行為的是(　)。

　　A、限制民事行為能力人實施的民事行為

　　B、惡意串通損害第三人利益的民事行為

　　C、所附條件尚未成就的附條件民事行為

　　D、因重大誤解而實施的民事行為

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　《民法通則》規(guī)定，下列民事行為無效：(1)無民事行為能力人實施的;(2)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的;(4)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;(5)違反法律或者社會公共利益的;(6)以合法形式掩蓋非法目的的。

　　【該題針對“無效民事行為”知識點進(jìn)行考核】

　　3、甲向首飾店購買白金項鏈1條，標(biāo)簽表明該項鏈為“純白金項鏈”，后經(jīng)鑒定實為贗品。甲遂多次與首飾店交涉，歷時一年零六個月，未果�，F(xiàn)以甲欲欺詐為由訴至法院申請行使撤銷權(quán)。下列說法正確的是(　)。

　　A、甲不能行使撤銷權(quán)，因已超過行使撤銷權(quán)的1年期間

　　B、甲可以行使撤銷權(quán)，因首飾店主觀上存在欺詐故意

　　C、甲不能行使撤銷權(quán)，因不屬于可撤銷的民事行為

　　D、甲可以行使撤銷權(quán)，因未過2年訴訟時效

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　首飾店將贗品標(biāo)為“純白金項鏈”，構(gòu)成欺詐，屬于可變更、可撤銷民事行為。但甲的撤銷權(quán)不能獲得支持，因為自可撤銷民事行為成立時起超過1年，當(dāng)事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護(hù)。

　　【該題針對“可變更、可撤銷的民事行為”知識點進(jìn)行考核】