多項(xiàng)選擇題

　　甲、乙簽訂一份租賃合同。合同約定，如果甲父死亡，則甲將房屋出租給乙居住。下列對(duì)該民事法律行為的表述中，正確的有( )。

　　A.既未成立，也未生效

　　B.已成立，但未生效

　　C.是附條件的合同

　　D.是附期限的合同

　　【正確答案】 BD

　　【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是法律行為。

　　【答案解析】 (1)選項(xiàng)CD：所附的條件可能成立也可能不成立，但所附的期限不論是不是確定的期限，必然會(huì)到來(死亡之日);(2)選項(xiàng)AB：該合同屬于附生效期限的合同，該合同已經(jīng)成立，但在甲父死亡之前，尚未生效。

　　多項(xiàng)選擇題

　　下列各項(xiàng)中，屬于民事法律行為的有( )。

　　A.甲商場(chǎng)與某電視生產(chǎn)企業(yè)簽訂購買一批彩電的合同

　　B.乙撿到一臺(tái)電腦

　　C.丙放棄一項(xiàng)債權(quán)

　　D.丁完成一項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造

　　【正確答案】 AC

　　【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是民事法律行為。

　　【答案解析】 (1)選項(xiàng)AC：屬于民事法律行為(以意思表示為要素)，其中簽訂合同屬于雙方法律行為，債務(wù)的免除屬于單方法律行為;(2)選項(xiàng)BD：屬于事實(shí)行為(與意思表示無關(guān))。

　　單項(xiàng)選擇題

　　甲打算賣房，問乙是否愿買，乙一向迷信，就跟甲說：“如果明天早上7點(diǎn)你家屋頂上來了喜鵲，我就出10萬塊錢買你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7點(diǎn)差幾分時(shí)，恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上，乙正要將喜鵲趕走，甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑了，至7點(diǎn)再無喜鵲飛來。關(guān)于甲乙之間的房屋買賣合同，下列選項(xiàng)中，正確的是( )。

　　A.合同尚未成立

　　B.合同無效

　　C.乙有權(quán)拒絕履行該合同

　　D.乙應(yīng)當(dāng)履行該合同

　　【正確答案】 C

　　【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是附條件和附期限的法律行為。

　　【答案解析】 (1)甲乙之間的合同屬于附生效條件的合同;(2)如果乙惡意阻止條件成立的(乙親自動(dòng)手把喜鵲打跑或者讓自己的兒子把喜鵲打跑)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定條件已經(jīng)成立，合同生效，乙就應(yīng)當(dāng)履行該合同。在本題中，阻止條件成立的行為并非乙所為，所附條件的確沒有成立，合同不生效，乙當(dāng)然有權(quán)拒絕履行該合同。

　　多項(xiàng)選擇題

　　根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，下列情形中，委托代理終止的有( )。

　　A.代理人喪失民事行為能力

　　B.被代理人喪失民事行為能力

　　C.代理人死亡

　　D.被代理人死亡

　　【正確答案】 AC

　　【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是代理。

　　【答案解析】 (1)選項(xiàng)AC：“代理人”喪失民事行為能力或者死亡，委托代理終止;(2)選項(xiàng)BD：“被代理人”喪失民事行為能力或者死亡，委托代理并不終止。

　　多項(xiàng)選擇題

　　根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，下列情形中，法定代理終止的有( )。

　　A.代理人喪失民事行為能力

　　B.被代理人取得民事行為能力

　　C.代理人死亡

　　D.被代理人死亡

　　【正確答案】 ABCD

　　【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是代理。

　　【答案解析】 (1)選項(xiàng)A：無論是委托代理，還是法定代理、指定代理，代理人喪失民事行為能力的，代理終止;(2)選項(xiàng)B：被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力的，法定代理、指定代理終止;(3)選項(xiàng)CD：被代理人或者代理人死亡的，法定代理、指定代理終止。

　　單項(xiàng)選擇題

　　甲是乙公司采購員，已離職。丙公司是乙公司的客戶，已被告知甲離職的事實(shí)，但當(dāng)甲持乙公司蓋章的空白合同書，以乙公司名義與丙公司洽購100噸白糖時(shí)，丙公司仍與其簽訂了買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。

　　A.甲的行為構(gòu)成無權(quán)代理，合同效力待定

　　B.甲的行為構(gòu)成無權(quán)代理，合同無效

　　C.丙公司有權(quán)在乙公司追認(rèn)合同之前，行使撤銷權(quán)

　　D.丙公司可以催告乙公司追認(rèn)合同，如乙公司在1個(gè)月內(nèi)未作表示，合同有效

　　【正確答案】 A

　　【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是無權(quán)代理。

　　【答案解析】 (1)選項(xiàng)AB：甲的行為構(gòu)成無權(quán)代理，該買賣合同效力待定(而非無效合同);(2)選項(xiàng)C：只有“善意相對(duì)人”才享有撤銷權(quán)，在本題中，丙公司已經(jīng)“知道”甲離職的事實(shí)，丙公司不能行使撤銷權(quán);(3)選項(xiàng)D：被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。

　　多項(xiàng)選擇題

　　甲授權(quán)乙以甲的名義將甲的一臺(tái)筆記本電腦出售，價(jià)格不得低于8000元。乙的好友丙欲以6000元的價(jià)格購買。乙遂對(duì)丙說：“大家都是好朋友，甲說最低要8000元，但我想6000元賣給你，他肯定也會(huì)同意的�！币宜煲约椎拿�義以6000元將筆記本電腦賣給丙。下列說法中，正確的有( )。

　　A.該買賣行為無效

　　B.乙是無權(quán)代理行為

　　C.乙可以撤銷該行為

　　D.甲可以追認(rèn)該行為

　　【正確答案】 BD

　　【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是無權(quán)代理。

　　【答案解析】 (1)選項(xiàng)AB：乙超越代理權(quán)，構(gòu)成無權(quán)代理，該買賣合同屬于效力待定的合同，而非無效合同;(2)選項(xiàng)C：只有善意相對(duì)人才有撤銷權(quán)，乙并非相對(duì)人，根本無撤銷權(quán)，在本題中，丙屬于惡意相對(duì)人，丙也不能行使撤銷權(quán);(3)選項(xiàng)D：被代理人甲有追認(rèn)權(quán)。