要約

具備要件

（1）內容具體確定

要約的內容必須具有足以使合同成立的主要條件，包括主要條款，如標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式等（2018年調整）

（2）須表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束

【要約VS要約邀請】

（1）寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書等，性質為要約邀請

（2）商業(yè)廣告的內容符合要約的規(guī)定，視為要約

【提示】要約是一個一經承諾就成立合同的意思表示；

要約邀請的目的是邀請他人向自己發(fā)出要約，一旦他人發(fā)出要約，要約邀請人處于一種可以選擇是否接受對方要約的承諾人地位

生效

時間

（1）要約到達受要約人時生效

（2）要約到達受要約人，并不是指要約一定實際送達受要約人或者其代理人手中，要約只要是送達受要約人通常的地址、住所或者其他能夠控制的現(xiàn)實或虛擬空間（如信箱或郵箱等），即為送達

（3）采用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數據電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間

撤回撤銷

（1）撤回

撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人

（2）撤銷

撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人，但下列情形下的要約不得撤銷：

①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷的；（2009年簡答題）

②受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同做了準備工作

失效

（1）拒絕要約的通知到達要約人

（2）要約人依法撤銷（而非撤回）要約

（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾

（4）受要約人對要約的內容作出實質性變更

【提示】受要約人對要約的內容作出實質性變更的，視為新要約。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等內容的變更，是對要約內容的實質性變更（2009年簡答題）

承諾

具備要件

（1）承諾應當由受要約人向要約人作出

（2）承諾的內容必須與要約的內容一致（否則，很可能構成新要約，而非承諾）

（3）承諾應當在要約確定的期限內到達要約人

【提示】要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算；信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算

方式

（1）承諾通常應以通知的方式作出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書面的

（2）根據交易習慣或者當事人之間的約定，承諾也可以不以通知的方式，而以通過實施一定的行為或以其他方式作出

生效

承諾自通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求自作出承諾的行為時生效

【提示】要約、承諾均為“到達”生效

撤回

撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人，即在承諾生效之前到達要約人

【提示】承諾生效，合同成立；因此，承諾不能撤銷，無正當理由拒不履行合同的，屬于違約

承諾的遲延

承諾的遲到

發(fā)出

時間

受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾

受要約人在承諾期限內發(fā)出承諾，按照通常情況能夠及時到達要約人，但因其他原因致使承諾到達要約人時超過承諾期限

效力

除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，遲延承諾應視為新要約

除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，遲到承諾為有效承諾