1.小王擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的付款條件是：3年后每年年末支付15萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共150萬(wàn)元，假設(shè)資本成本率為10%。則下列計(jì)算其現(xiàn)值的表達(dá)式中正確的是( )。

A.15×(F/A，10%，10)×(P/F，10%，14)

B.15×(P/A，10%，10)×(P/F，10%，3)

C.15×(P/A，10%，13)

D.15×(P/A，10%，10)×(P/F，10%，4)

【正確答案】B

【答案解析】“3年后每年年末支付15萬(wàn)元，連續(xù)支付10次”意味著從第4年開(kāi)始每年年末支付15萬(wàn)元，連續(xù)支付10次。因此，遞延期m=3，年金個(gè)數(shù)n=10，15×(P/A，10%，10)是將年金折算到了第四年初即第三年末，還需要向前復(fù)利折算3年，因此正確答案為選項(xiàng)B。

2.下列各項(xiàng)中，屬于風(fēng)險(xiǎn)管理原則的有( )。

A.謹(jǐn)慎性原則

B.重要性原則

C.平衡性原則

D.全面性原則

【正確答案】BCD

【答案解析】風(fēng)險(xiǎn)管理原則包括四項(xiàng)：融合性原則、全面性原則、重要性原則、平衡性原則。

3.下列指標(biāo)中，可以用來(lái)衡量風(fēng)險(xiǎn)的有( )。

A.收益率的期望值

B.收益率的方差

C.收益率的標(biāo)準(zhǔn)差

D.收益率的標(biāo)準(zhǔn)離差率

【正確答案】BCD

【答案解析】收益率的方差、標(biāo)準(zhǔn)差和標(biāo)準(zhǔn)離差率可以用來(lái)衡量風(fēng)險(xiǎn)，但收益率的期望值不是衡量風(fēng)險(xiǎn)的指標(biāo)。