工程建設項目設計

　　(1)招標文件的主要內(nèi)容

　　1)投標須知

　　工程建設項目設計招標文件的投標須知中與工程和貨物招標有較大區(qū)別的是：

　　投標保證金的規(guī)定;2%，10萬

　　投標補償費用和獎金設定及支付方式;

　　未中標投標文件的退還(中標結果通知未中標人后7個工作日內(nèi)退還);

　　知識產(chǎn)權的規(guī)定(其原則是別人的不侵權、自己的要保護)等內(nèi)容。

　　2)設計條件及要求，包括：

　�、� 項目綜合說明。

　　② 設計目的和任務。

　�、� 設計條件。主要經(jīng)濟技術指標、工藝要求、用地和建設規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件。

　　④ 項目功能要求。

　�、� 工程建設項目設計使用年限要求。

　�、� 各專業(yè)系統(tǒng)設計要求。

　　⑦ 設計深度及設計成果要求。

　　3)投標文件格式

　　為了規(guī)范投標文件格式，設計招標文件中通常對投標文件格式提出明確要求。

　　投標文件組成：一般包括：投標商務文件、投標經(jīng)濟文件和投標設計技術文件。其中：

　　投標商務文件：資質(zhì)、業(yè)績和管理體系、設計團隊及人員情況、聯(lián)合體協(xié)議、經(jīng)審計的財務報表;

　　投標經(jīng)濟文件：設計費報價、設計周期和進度計劃、設計服務建議書及服務承諾、投標設計方案版權聲明(設計所特有的知識產(chǎn)權保護的體現(xiàn))。

　　投標設計技術文件：方案設計圖紙、設計說明、主要經(jīng)濟技術指標表、造價和投資估算、技術論證書、設備選型建議、模型、展板、多媒體文件。

　　4)附件、附圖

　　(2)評標方法和因素的選擇

　　1 )評標方法的選擇

　　工程建設項目設計招標評標方法通常采用綜合評估法(8部委2號令)，實踐應用中有記名或無記名投票法、排序法等評標方法，均屬于綜合評估法的不同形式。

　　2 )評標因素的選擇一般包括：技術因素、商務因素、經(jīng)濟因素。

　　技術因素：區(qū)別概念性方案設計(屬于可行性研究階段)和實施性方案設計，分別見教材表6-4和6-5。

　　經(jīng)濟因素：收費標準合理范圍，權重一般不超過15%。