第四節(jié) 施工階段造價(jià)管理
知識點(diǎn) 1:資金使用計(jì)劃的編制
一、按工程造價(jià)構(gòu)成編制資金使用計(jì)劃
比較適合于有大量經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的工程項(xiàng)目。
工程造價(jià)主要分為建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)三部分,按工程造價(jià)構(gòu)成編制的資金使用計(jì)劃也分為建筑安裝工程費(fèi)使用計(jì)劃、設(shè)備工器具費(fèi)使用計(jì)劃和工程建設(shè)其他費(fèi)使用計(jì)劃。
【例題·多選題】資金使用計(jì)劃的編制與控制對工程造價(jià)水平有著重要影響。按工程造價(jià)構(gòu)成編制的資金使用計(jì)劃分為( )。
A.工程直接費(fèi)使用計(jì)劃
B.建筑安裝工程費(fèi)使用計(jì)劃
C.設(shè)備工器具費(fèi)使用計(jì)劃
D.工程建設(shè)其他費(fèi)使用計(jì)劃
E.工程間接費(fèi)使用計(jì)劃
『正確答案』BCD
『答案解析』本題考查的是資金使用計(jì)劃的編制。工程造價(jià)主要分為建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)三部分,按工程造價(jià)構(gòu)成編制的資金使用計(jì)劃也分為建筑安裝工程費(fèi)使用計(jì)劃、設(shè)備工器具費(fèi)使用計(jì)劃和工程建設(shè)其他費(fèi)使用計(jì)劃。參見教材 P340。
二、按工程項(xiàng)目組成編制資金使用計(jì)劃
三、按工程進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃
知識點(diǎn) 2:施工成本管理
一、施工成本管理的流程
二、施工成本管理方法
(一)成本預(yù)測
成本預(yù)測的方法可分為定性預(yù)測和定量預(yù)測兩大類.
(二)成本計(jì)劃
(三)成本控制
是工程項(xiàng)目成本管理的核心內(nèi)容,也是工程項(xiàng)目成本管理中不確定因素最多、最復(fù)雜、最基礎(chǔ)的管理內(nèi)容。
(四)成本核算
(五)成本分析
(六)成本考核
知識點(diǎn) 3:工程變更與索賠管理
【2018 考題·多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》,工程變更的情形有( )。
A.改變合同中某項(xiàng)工作的質(zhì)量
B.改變合同工程原定的位置
C.改變合同中已批準(zhǔn)的施工順序
D.為完成工程需要追加的額外工作
E.取消某項(xiàng)工作改由建設(shè)單位自行完成
『正確答案』ABCD
『答案解析』本題考查的是工程變更與索賠管理。根據(jù)九部委發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款,工程變更包括以下五個(gè)方面:(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作,但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由建設(shè)單位或其他單位實(shí)施。(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性。(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸。(4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序。(5)為完成工程需要追加的額外工作。參見教材 P353。
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