2020年造價工程師《造價管理》章節(jié)考點(diǎn)：第四章第二節(jié)_第2頁

　　【例題·單選題】某項(xiàng)目總投資為 2000 萬元，其中債務(wù)資金為 500 萬元，項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤為 200 萬元，年平均息稅為 20 萬元，則該項(xiàng)目的總投資收益率為( )。

　　A.10.0%

　　B.11.0%

　　C.13.3%

　　D.14.7%

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系�？偼顿Y收益率=(200+20)÷2000=11%。參見教材 P177。

　　【2018 考題·單選題】某項(xiàng)目建設(shè)期 1 年，總投資 900 萬元，其中流動資金 100 萬元。建成投產(chǎn)后每年凈收益均為 150 萬元。自建設(shè)開始年起，該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為( )年。

　　A.5.3

　　B.6.0

　　C.6.3

　　D.7.0

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系。靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金的時間價值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其全部投資所需要的時間。投資回收期可自項(xiàng)目建設(shè)開始年算起，也可自項(xiàng)目投產(chǎn)年開始算起，但應(yīng)予以注明。題干給出自建設(shè)開始年起，即 Pt=1+900/150=7(年)。參見教材 P178。

　　【2018 考題·多選題】關(guān)于項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益的說法，正確的有( )。

　　A.內(nèi)部收益率不是初始投資在整個計(jì)算期內(nèi)的盈利率

　　B.計(jì)算內(nèi)部收益率需要事先確定基準(zhǔn)收益率

　　C.內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零的收益率

　　D.內(nèi)部收益率的評價準(zhǔn)則是 IRR≥0 時方案可行

　　E.內(nèi)部收益率是項(xiàng)目初始投資在壽命期內(nèi)的收益率

　　『正確答案』AC

　　【2016 考題·單選題】用來評價投資方案經(jīng)濟(jì)效果的凈現(xiàn)值率指標(biāo)是指項(xiàng)目凈現(xiàn)值與( )的比值。

　　A.固定資產(chǎn)投資總額

　　B.建筑安裝工程投資總額

　　C.項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值

　　D.建筑安裝工程全部投資現(xiàn)值

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系。凈現(xiàn)值率是項(xiàng)目凈現(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比。參見教材 P185。