2020年造價工程師《造價管理》章節(jié)考點：第四章第一節(jié)

第四章　工程經(jīng)濟

第一節(jié)　資金的時間價值及其計算

　　知識點 1：現(xiàn)金流量和資金時間價值

　　一、現(xiàn)金流量

　　現(xiàn)金流量圖可以反映現(xiàn)金流量的三要素：大小(資金數(shù)額)、方向(資金流入或流出)和作用點(資金流入或流出的時間點)。

　　二、資金時間價值

　　(一)含義

　　資金的價值會隨著時間的推移而變動，增值的這部分資金就是原有資金的時間價值，資金的價值是時間的函數(shù)。

　　【例】銀行存款，多出來的利息就是該部分資金在某一段時間的資金時間價值。

　　(二)利率與利息

　　1.用利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度。

　　在工程經(jīng)濟分析中，利息被看作是資金的一種機會成本。是指占用資金所付出的代價或者是放棄現(xiàn)期消費所得到的補償。

　　2.用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。

經(jīng)典例題

　　3.影響利率的主要因素

　　知識點 2：利息計算方法

　　一、單利計算(利不生利)

　　二、復(fù)利計算(利生利、利滾利)

　　知識點 3：等值的換算

　　一、影響資金等值的因素

　　不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值，也稱為等效值。

　　影響資金等值的因素有三個：資金的多少、資金發(fā)生的時間及利率(或折現(xiàn)率)的大小。

　　二、等值計算方法

　　(一)一次支付終值

　　(二)一次支付現(xiàn)值

　　(三)等額支付終值

　　(四)等額支付現(xiàn)值

　　(五)資金回收計算

　　(六)償債基金

　　三、名義利率與有效利率

　　在復(fù)利計算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計息周期相同，也可以不同。當(dāng)利率周期與計息周期不一致時，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念。

　　(一)名義利率

　　名義利率 r 是指計息周期利率 i 乘以一個利率周期內(nèi)的計息周期數(shù) m 所得的利率周期利率。即：r=i×m

　　(二)有效利率

　　有效利率是指資金在計息中所發(fā)生的實際利率，包括計息周期有效利率和利率周期有效利率兩種情況。

經(jīng)典例題

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