2019年造價工程師考試《造價管理》考點：第二章第一節(jié)

第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　掌握要點：

　　一、建筑法

　　二、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

　　三、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例

　　一、建筑法

　　(一)建筑許可

　　建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個方面。

　　【習(xí)題】《建筑法》規(guī)定的建筑許可內(nèi)容有( )�！�2014】

　　A.建筑工程施工許可

　　B.建筑工程監(jiān)理許可

　　C.建筑工程規(guī)劃許可

　　D.從業(yè)資格許可

　　E.建設(shè)投資規(guī)模許可

　　【答案】AD

　　【解析】建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個方面。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例1.建筑工程施工許可

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　　(1) 施工許可證的申領(lǐng)。除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　(2) 施工許可證的有效期限。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過 3 個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　(3) 中止施工和恢復(fù)施工。

　　在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 1 個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護管理工作。

　　建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告;

　　中止施工滿 1 年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

　　按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過 6 個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

　　【習(xí)題】根據(jù)《建筑法》，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起( ) 個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告�！�2015】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.6

　　【答案】A

　　【解析】根據(jù)《建筑法》，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 1 個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護管理工作。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　【習(xí)題】根據(jù)《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請延期，延期的規(guī)定是( )�！�2016】

　　A. 以兩次為限，每次不超過 2 個月

　　B. 以三次為限，每次不超過 2 個月

　　C. 以兩次為限，每次不超過 3 個月

　　D. 以三次為限，每次不超過 3 個月

　　【答案】C

　　【解析】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過 3 個月。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　【習(xí)題】根據(jù)《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工起( )個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告�！�2017】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.6

　　【答案】A

　　【解析】在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 1 個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護管理工作。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　(二)建筑工程發(fā)包與承包

　　1.建筑工程發(fā)包

　　(1) 發(fā)包方式。

　　(2) 禁止行為。提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

　　建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位。但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

　　2. 建筑工程承包(通讀、了解)

　　(1) 承包資質(zhì)

　　禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

　　禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

　　(2) 聯(lián)合承包。

　　大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方

　　對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　(3) 工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。

　　但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。

　　施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

　　建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)，分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)�？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职�工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　(4) 禁止行為。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪�的全部建筑工�?/P>

　　肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　3.建筑工程造價

　　【習(xí)題】根據(jù)《建筑法》，建筑工程由多個承包單位聯(lián)合共同承包的，關(guān)于承包合同履行責(zé)任的說法，正確的是( )�！�2014】

　　A. 由牽頭承包方承擔(dān)主要責(zé)任

　　B. 由資質(zhì)等級高的承包方承擔(dān)主要責(zé)任

　　C.由承包各方承擔(dān)連帶責(zé)任

　　D.按承包各方投入比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

　　【答案】C

　　【解析】聯(lián)合承包。大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，關(guān)于施工單位承攬工程的說法，正確的有( )�！�2014】

　　A.施工單位應(yīng)在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程

　　B.施工單位不得以其他施工單位的名義承攬工程

　　C.施工單位可允許個人以本單位的名義承攬工程

　　D.施工單位不得轉(zhuǎn)包所承攬的工程

　　E.施工單位不得分包所承攬的工程

　　【答案】ABD

　　【解析】承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照， 以本企業(yè)的名義承攬工程。

　　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪�的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　【習(xí)題】根據(jù)《建筑法》，關(guān)于建筑工程承包的說法，正確的有( )�！�2016】

　　A.承包單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程

　　B. 大型建筑工程可由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包

　　C. 除總承包合同約定的分包外，工程分包須經(jīng)建設(shè)單位認可

　　D.總承包單位就分包工程對建設(shè)單位不承擔(dān)連帶責(zé)任

　　E.分包單位可將其分包的工程再分包

　　【答案】ABC

　　【解析】總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，故D 選項錯誤。禁止分包單位將其承包的工程再分包，故 E 選項錯誤。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　(三)建筑工程監(jiān)理

　　(四)建筑安全生產(chǎn)管理

　　建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防

　　群治制度。

　　(五)建筑工程質(zhì)量管理