2019年造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》考點(diǎn)：第一章第二節(jié)

第二節(jié) 工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容

　　掌握要點(diǎn)：

　　一、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)涵 -建設(shè)工程全面造價(jià)管理的內(nèi)容

　　二、工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)

　　三、工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容及原則

　　1. 工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容

　　2. 工程造價(jià)管理的基本原則

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　　一、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)涵

　　(一)工程造價(jià)管理

　　(二)建設(shè)工程全面造價(jià)管理

　　全面造價(jià)管理(Total Cost Management， TCM)是指有效地利用專業(yè)知識(shí)與技術(shù)，對(duì)資源、成本、盈利和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行籌劃和控制。

　　1. 全壽命期造價(jià)管理【項(xiàng)目的全壽命期：指從初始建造直到項(xiàng)目報(bào)廢為止�！�

　　建設(shè)工程全壽命期造價(jià)是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。

　　2. 全過(guò)程造價(jià)管理【項(xiàng)目的全過(guò)程：指從初始建造直到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收為止�！堪�括:(幾個(gè)階段按常識(shí)判斷即可)

　　1) 策劃階段：項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目融資方案分析;

　　2) 設(shè)計(jì)階段：限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制;

　　3) 招投標(biāo)階段：標(biāo)段劃分、發(fā)承包模式及合同形式的選擇、招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底編制;

　　4) 施工階段：工程計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理;

　　5) 竣工驗(yàn)收階段的結(jié)算與決算。

　　【習(xí)題】下列工作中，屬于工程項(xiàng)目策劃階段造價(jià)管理內(nèi)容的是( )�！�2015】

　　A.投資方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　B.編制工程量清單

　　C.審核工程概算

　　D.確定投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　【答案】A

　　【解題思路】在工程建設(shè)全過(guò)程各個(gè)不同階段，工程造價(jià)管理有著不同的工作內(nèi)容，其目的是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案、施工方案的基礎(chǔ)上，有效控制建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際費(fèi)用支出。

　　(1) 工程項(xiàng)目策劃階段：按照有關(guān)規(guī)定編制和審核投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，即可作為擬建工程項(xiàng)目策劃決策的控制造價(jià);基于不同的投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，作為工程項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。

　　(2) 工程設(shè)計(jì)階段：在限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上編制和審核工程概算、施工圖預(yù)算。對(duì)于政府投資工程而言，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程概算，將作為擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。

　　(3) 工程發(fā)承包階段：進(jìn)行招標(biāo)策劃，編制和審核工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)和標(biāo)底，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)及其策略，直至確定承包合同價(jià)。

　　(4) 工程施工階段：進(jìn)行工程計(jì)量及工程款支付管理，實(shí)施工程費(fèi)用動(dòng)態(tài)監(jiān)控，處理工程變更和索賠，編制和審核工程結(jié)算、竣工決算，處理工程保修費(fèi)用等。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】第一章 第二節(jié) 工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容

　　【習(xí)題】下列工作中，屬于工程招投標(biāo)階段造價(jià)管理內(nèi)容的是( )�！�2016】

　　A.承發(fā)包模式選擇

　　B. 融資方案設(shè)計(jì)

　　C. 組織實(shí)施模式選擇

　　D.索賠方案設(shè)計(jì)

　　【答案】A

　　【解題思路】招投標(biāo)階段造價(jià)管理的內(nèi)容包括標(biāo)段劃分、發(fā)承包模式及合同形式的選擇、招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底編制。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】第一章 第二節(jié) 工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容

　　3. 全要素造價(jià)管理

　　全要素造價(jià)管理

　　成本

　　工期 質(zhì)量

　　安全 還保

　　1) 實(shí)現(xiàn)工程成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保的集成管理。

　　2) 核心：按照優(yōu)先性原則，協(xié)調(diào)和平衡工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保與成本之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系。

　　4. 全方位造價(jià)管理【各方面一起來(lái)管造價(jià)】

　　政府建設(shè)主管部門

　　咨詢機(jī)構(gòu)

　　造價(jià)

　　施工單位

　　行業(yè)協(xié)會(huì)建設(shè)單位

　　設(shè)計(jì)單位