2019年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)講義：第六章第二節(jié)_第2頁

　　【考點(diǎn)】設(shè)計(jì)概算的審查

　　(1) 依據(jù)審查：合法性，時(shí)效性和適用范圍。

　　(2) 深度審查：編制說明，完整性(三級(jí)概算)和編制范圍(不重復(fù)、無交叉和項(xiàng)目全)。

　　(3) 對(duì)設(shè)計(jì)概算主要內(nèi)容的審查：對(duì)總概算投資超過批準(zhǔn)投資估算 10%以上的，應(yīng)查明原因，重新上報(bào)審批。

　　(4) 設(shè)計(jì)概算的審查方法。常用的審查方法有以下五種：

　　1) 對(duì)比分析法。通過對(duì)比分析建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、概算編制內(nèi)容和編制方法、人材機(jī)單價(jià)等， 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算存在的主要問題和偏差。

　　2) 主要問題復(fù)合法。對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題以及有較大偏差的設(shè)計(jì)進(jìn)行復(fù)核，對(duì)重要、關(guān)鍵設(shè)備和生產(chǎn)裝置或投資較大的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查。

　　3) 查詢核實(shí)法。對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置以及圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)。

　　4) 分類整理法。對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的問題和偏差，對(duì)照單項(xiàng)工程、單位工程的順序目錄分類整理，匯總核增或核減的項(xiàng)目及金額，最后匯總審核后的總投資及增減投資額。

　　5) 聯(lián)合會(huì)審法。在設(shè)計(jì)單位自審、承包單位初審、咨詢單位評(píng)審、邀請(qǐng)專家預(yù)審、審批部門復(fù)審等層層把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家共同審核。

　　【考點(diǎn)】審查施工圖預(yù)算的審查

　　審查施工圖預(yù)算方法較多，主要有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、利用手冊(cè)審查法和分解對(duì)比審查法等八種。

　　1.全面審查法

　　全面審查又叫逐項(xiàng)審查法，就是按預(yù)算定額順序或施工的先后順序，逐一地全部進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯(cuò)比較少，質(zhì)量比較高。缺點(diǎn)是工作量大。因而在一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程，

　　編制工程預(yù)算的技術(shù)力量又比較薄弱的，采用全面審查法的相對(duì)較多。2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

　　對(duì)于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量，編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為標(biāo)準(zhǔn)審查預(yù)算的方法。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、好定案;缺點(diǎn)是只適應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程，適用范圍小。

　　3.分組計(jì)算審查法

　　分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。一般土建工程可以分為以下幾個(gè)組：

　　(1) 地槽挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土。

　　(2) 底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層。

　　(3) 內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體。

　　4.對(duì)比審查法

　　是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法。

　　5. 篩選審查法

　　篩選審查法是統(tǒng)籌法的一種，也是一種對(duì)比方法。通常選擇工程量、造價(jià)(價(jià)值)、用工三個(gè)單方基本值表為篩選標(biāo)準(zhǔn)。篩選法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度和發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯(cuò)分析其原因需繼續(xù)審查。因此，此法適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

　　6. 重點(diǎn)抽查法

　　是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。審查的重點(diǎn)一般是：工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，補(bǔ)充單位估價(jià)表，計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等)。

　　重點(diǎn)抽查法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時(shí)間短、效果好。

　　7.利用手冊(cè)審查法

　　是把工程中常用的構(gòu)件、配件，事先整理成預(yù)算于冊(cè)，按手冊(cè)對(duì)照審查的方法。如工程常用的預(yù)制構(gòu)配件：洗臉池、坐便器、檢查井、化糞池、碗柜等，把這些按標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算工程量，套上單價(jià)， 編制成預(yù)算于冊(cè)使用，可大大簡化預(yù)結(jié)算的編審工作。

　　8.分解對(duì)比審查法

　　一個(gè)單位工程，按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再把直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析的方法，叫分解對(duì)比審查法。

　　【例題】

　　1. 【真題】采用分組計(jì)算審查法審查施工圖預(yù)算的特點(diǎn)是()�！�2015】

　　A.可加快審查進(jìn)度，但審查精度較差

　　B.審查質(zhì)量高，但審查時(shí)間較長

　　C.應(yīng)用范圍廣，但審查工作量大

　　D.審查效果好，但應(yīng)用范圍有局限性

　　【答案】A

　　【解析】分組計(jì)算審查法。是指將相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查某個(gè)分量，并利用不同量之間的相互關(guān)系判斷其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確性。其優(yōu)點(diǎn)是可加快工程量審查的速度;缺點(diǎn)是審查的精度較差。

　　2. 【真題】審查工程設(shè)計(jì)概算時(shí)，總概算投資超過批準(zhǔn)投資估算( )以上的，需重新上報(bào)審批�！�2014 】

　　A.5%

　　B. 8%

　　C.10%

　　D. 15%

　　【答案】C

　　【解析】對(duì)總概算投資超過批準(zhǔn)投資估算 10%以上的，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，需重新上報(bào)進(jìn)行審批。

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