2019年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)講義：第二章第一節(jié)_第4頁(yè)

　　【考點(diǎn)】合同履行的特殊規(guī)則

價(jià)格調(diào)整 （對(duì)違約方不利）	①執(zhí)行政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)
	②逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行
	③逾期提取或逾期付款，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行

　　【真題】根據(jù)《合同法》，在執(zhí)行政府定價(jià)的合同履行中，需要按新價(jià)格執(zhí)行的情形是()�！�2014】

　　A.逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)

　　B.逾期付款的，遇價(jià)格下降時(shí)

　　C.逾期提取標(biāo)的物的，遇價(jià)格下降時(shí)

　　D.逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)

　　【答案】A

　　【解析】逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。

　　【考點(diǎn)】合同履行中的抗辯權(quán)

應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行	①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；
	②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；
	③喪失商業(yè)信譽(yù)；
	④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　【真題】根據(jù)《合同法》，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方(　)的，可以終止履行債務(wù)�！�2013】

　　A.免除自己主要責(zé)任

　　B.抽逃資金以逃避債務(wù)

　　C.經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化

　　D.轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù)

　　E:喪失商業(yè)信譽(yù)

　　【答案】BCDE

　　【解析】應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);③喪失商業(yè)信譽(yù);④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　【真題】根據(jù)《合同法》，債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為()年。【2013】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　【答案】D

　　【解析】債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為5年，超過(guò)該期限，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。

　　【考點(diǎn)】定金和違約金

特征	⑴以有效合同為前提。 ⑵以違反合同義務(wù)為要件。 ⑶可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。 ⑷是一種民事賠償責(zé)任。原則：貫徹?fù)p益相當(dāng)?shù)脑瓌t。
承擔(dān)方式	1）繼續(xù)履行。
	2）采取補(bǔ)救措施。
	3）賠償損失。
	4）支付違約金
	5）定金。

　　【注意】

　　1.給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　2.當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　【例題】

　　1.【真題】根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于定金的說(shuō)法，正確的是()�！�2013】

　　A.債務(wù)人準(zhǔn)備履行債務(wù)時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)收回

　　B.給付定金的一方如不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金

　　C.收受定金的一方如不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)返還定金

　　D.當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，違約時(shí)適用違約金條款

　　【答案】B

　　【解析】當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　2.【真題】根據(jù)《合同法》，關(guān)于違約責(zé)任的說(shuō)法，正確的有()�！�2014】

　　A.違約責(zé)任以無(wú)效合同為前提

　　B.違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定

　　C.違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件

　　D.違約責(zé)任必須以支付違約金的方式承擔(dān)

　　E.違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任

　　【答案】BCE

　　【解析】違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同，應(yīng)依法承擔(dān)的責(zé)任。與其他責(zé)任制度相比，違約責(zé)任有以下主要特點(diǎn)：

　　(1)違約責(zé)任以有效合同為前提。

　　(2)違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。

　　(3)違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。

　　(4)違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。

　　【考點(diǎn)】合同爭(zhēng)議的解決

　　1.根據(jù)我國(guó)《仲裁法》，對(duì)于合同爭(zhēng)議的解決，實(shí)行“或裁或?qū)徶啤薄＜窗l(fā)生爭(zhēng)議的合同當(dāng)事人雙方只能在“仲裁”或者“訴訟”兩種方式中選擇一種方式解決其合同爭(zhēng)議。

　　2.和解與調(diào)解是解決合同爭(zhēng)議的常用和有效方式。

　　3.仲裁：仲裁裁決具有法律效力，應(yīng)自覺執(zhí)行。

　　不執(zhí)行的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。

　　4.訴訟：對(duì)于建設(shè)工程合同的糾紛一般都適用不動(dòng)產(chǎn)所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。

　　【真題】關(guān)于合同爭(zhēng)議仲裁的說(shuō)法，正確的是()�！�2015】

　　A.仲裁是訴訟的前置程序

　　B.仲裁裁決在當(dāng)事人認(rèn)可后具有法律約束力

　　C.仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行須向人民法院申請(qǐng)

　　D.仲裁協(xié)議的效力須由人民法院裁定

　　【真題】C

　　【解析】仲裁裁決具有法律約束力。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺執(zhí)行裁決，不執(zhí)行的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　【考點(diǎn)】?jī)r(jià)格法

經(jīng)營(yíng)者的價(jià)格行為	經(jīng)營(yíng)者 權(quán)利	①自主制定屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的價(jià)格；
		②在政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格；
		③制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價(jià)格，特定產(chǎn)品除外；
		④檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為。
政府的定價(jià)行為	政府定價(jià)的商品	①與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格；
		②資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格；
		③自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格；
		④重要的公用事業(yè)價(jià)格；
		⑤重要的公益性服務(wù)價(jià)格。
	定價(jià)依據(jù)	政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或者服務(wù)的社會(huì)平均成本和市場(chǎng)供求狀況、國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展要求以及社會(huì)承受能力，實(shí)行合理的購(gòu)銷差價(jià)、批零差價(jià)、地區(qū)差價(jià)和季節(jié)差價(jià)。
		制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格、公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立聽證會(huì)制度，征求消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者和有關(guān)方面的意見。

　　【例題】

　　1.【真題】根據(jù)《價(jià)格法》，經(jīng)營(yíng)者有權(quán)制定的價(jià)格有()�！�2015】

　　A.資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格

　　B.自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格

　　C.屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的價(jià)格

　　D.屬于政府定價(jià)產(chǎn)品那個(gè)范圍的新產(chǎn)品試銷價(jià)格

　　E.公益性服務(wù)價(jià)格

　　【答案】CD

　　【解析】經(jīng)營(yíng)者享有如下權(quán)利：①自主制定屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的價(jià)格;②在政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格;③制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價(jià)格，特定產(chǎn)品除外;④檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為。ABE屬于政府定價(jià)的商品。

　　2.根據(jù)我國(guó)《價(jià)格法》，制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格、公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立()制度。

　　A.聽證會(huì)

　　B.公示

　　C.專家審議

　　D.人民代表評(píng)議

　　【答案】A

　　【解析】根據(jù)我國(guó)《價(jià)格法》，政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或者服務(wù)的社會(huì)平均成本和市場(chǎng)供求狀況、國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展要求以及社會(huì)承受能力，實(shí)行合理的購(gòu)銷差價(jià)、批零差價(jià)、地區(qū)差價(jià)和季節(jié)差價(jià)。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格、公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立聽證會(huì)制度，征求消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者和有關(guān)方面的意見。

　　3.【真題】根據(jù)《價(jià)格法》，政府可依據(jù)有關(guān)商品或者服務(wù)的社會(huì)平均成本和事成供求狀況、國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展要求以及社會(huì)承受能力，實(shí)行合理的()。【2012】

　　A.購(gòu)銷差價(jià)

　　B.批零差價(jià)

　　C.利稅差價(jià)

　　D.地區(qū)差價(jià)

　　E.季節(jié)差價(jià)

　　【答案】ABDE

　　【解析】政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或者服務(wù)的社會(huì)平均成本和市場(chǎng)供求狀況、國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展要求以及社會(huì)承受能力，實(shí)行合理的購(gòu)銷差價(jià)、批零差價(jià)、地區(qū)差價(jià)和季節(jié)差價(jià)。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格、公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立聽證會(huì)制度，征求消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者和有關(guān)方面的意見。

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