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2019年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)講義:第一章第一節(jié)_第2頁(yè)

考試網(wǎng)  [2018年11月8日]  【

  【考點(diǎn)】工程造價(jià)相關(guān)概念

概念

定義

包含內(nèi)容

靜態(tài)投資

以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。

建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi),以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減等

動(dòng)態(tài)投資

為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè),預(yù)計(jì)投資需要量的總和。

除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外,還包括建設(shè)期貸款利息、有關(guān)稅費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。

建設(shè)項(xiàng)目總投資

指投資主體為獲取預(yù)期收益,在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金。

生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分;

非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括固定資產(chǎn)投資,不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。

固定資產(chǎn)投資

投資主體為達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。

基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。

  【注意】

  靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別,但二者有密切聯(lián)系。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分,也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。

  【經(jīng)典例題】

  1.【真題】生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資由()兩部分組成。【2015】

  A.建筑工程投資和安裝工程投資

  B.建筑工程投資和設(shè)備工器具投資

  C.固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資

  D.建筑工程投資和工程建設(shè)其他投資

  【答案】C

  【解析】建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括固定資產(chǎn)投資,不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。

  2.【真題】下列費(fèi)用中,屬于建設(shè)工程靜態(tài)投資的是()!2013】

  A.因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減

  B.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  C.建設(shè)期貸款利息

  D.建設(shè)工程有關(guān)稅費(fèi)

  【答案】A

  【解析】靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi),以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減等。

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