2018年造價工程師《造價管理》章節(jié)精講：第二章第一節(jié)合同法及價格法

　　第二章　相關(guān)法律法規(guī)

　　【知識框架】

　　第一節(jié)　合同法及價格法

　　知識點(diǎn)一：合同訂立的程序

　　知識點(diǎn)二：格式條款

　　知識點(diǎn)三：締約過失責(zé)任

　　知識點(diǎn)四：合同的效力

　　知識點(diǎn)五：合同的履行

　　知識點(diǎn)六：違約責(zé)任的承擔(dān)方式

　　知識點(diǎn)七：價格法

　　★ ★ ★ 知識點(diǎn)一：合同訂立的程序

　　一、重要內(nèi)容回顧

　　二、典型例題演練

　　【例題·單選題】下列關(guān)于建設(shè)工程合同的表述中，錯誤的是(　)。

　　A.建設(shè)工程合同可以采用書面形式或口頭形式

　　B.訂立建設(shè)工程合同時，受要約人是招標(biāo)人

　　C.建設(shè)工程合同的訂立，要經(jīng)過要約和承諾兩個階段

　　D.建設(shè)工程合同是一種諾成合同，也是一種雙務(wù)合同

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是合同法。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。參見教材P29～30。

　　【例題·單選題】訂立合同過程中，(　)是要約。

　　A.招標(biāo)公告

　　B.投標(biāo)書

　　C.寄送的價目表

　　D.招股說明書

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同法。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。參見教材P30。

　　【例題·單選題】招標(biāo)人于2006年4月1日發(fā)布招標(biāo)公告，2006年4月20日發(fā)布資格預(yù)審公告，2006年5月10日發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)人于投標(biāo)截止日2006年6月10日及時遞交了投標(biāo)文件，2006年7月20日招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，則要約生效的時間是(　)。

　　A.2006年4月1日

　　B.2006年5月10日

　　C.2006年6月10日

　　D.2006年7月20日

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同法。 要約的生效時間為要約到達(dá)受要約人時生效，承諾的生效時間為承諾通知到達(dá)要約人時生效。參見教材P30～31。

　　【例題·單選題】某承諾文件超過要約規(guī)定時間1天到達(dá)要約人，按照郵寄文件收函郵局戳記標(biāo)明的時間，受要約人是在要求的時間投郵，由于郵局錯遞而延誤了到達(dá)時間，對此情況，該承諾文件應(yīng)(　)。

　　A.因遲到而自然無效

　　B.必須經(jīng)要約人發(fā)出接受通知后有效

　　C.必須經(jīng)要約人發(fā)出拒絕通知后才無效

　　D.因非受要約人原因的遲到，要約人必須接受該承諾

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同法。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。參見教材P31。

　　【例題·單選題】根據(jù)《合同法》，下列變更中屬于新要約的是(　)的變更。

　　A.要約確認(rèn)方式

　　B.合同文件寄送方式

　　C.合同履行地點(diǎn)

　　D.承諾生效地點(diǎn)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同法。受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。參見教材P31。

　　【例題·單選題】下列行為中，屬于要約的是(　)。

　　A.發(fā)布招標(biāo)公告

　　B.寄送價目表

　　C.寄送訂貨單

　　D.發(fā)布招股說明

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同法。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。參見教材P30。

　　【例題·單選題】《合同法》規(guī)定，承諾撤回的條件是，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在(　)到達(dá)要約人。

　　A.要約到達(dá)受要約人之前

　　B.受要約人發(fā)出承諾通知之前

　　C.承諾通知到達(dá)要約人之前

　　D.受要約人發(fā)出承諾通知之后

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同法。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。參見教材P31。

　　【2012考題·單選題】根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于承諾的說法，正確的是(　)。

　　A.承諾期限自要約發(fā)出時開始計算

　　B.承諾通知一經(jīng)發(fā)出不得撤回

　　C.承諾可對要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更

　　D.承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是合同法。選項A中，以信件或者電報作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算，選項B中是可以撤回的，選項C中如果作出實(shí)質(zhì)性變更則為新要約。參見教材P31。

　　★ 知識點(diǎn)二：格式條款

　　一、重要內(nèi)容回顧

　　提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

　　對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。

　　對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

　　二、典型例題演練

　　【例題·單選題】在采用格式條款的合同中，提供格式條款一方對可能造成人身傷害而免除其責(zé)任的條款(　)。

　　A.有效

　　B.無效

　　C.經(jīng)公證后有效

　　D.被拒絕后無效

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同法。提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。參見教材P32。

　　【例題·多選題】下列關(guān)于格式條款合同的說明，正確的是(　)。

　　A.對格式條款合同的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照非格式提供方的理解予以解釋

　　B.對格式條款合同的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照格式提供方的理解予以解釋

　　C.格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款

　　D.格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款

　　E.提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利的，該條款無效

　　『正確答案』CE

　　『答案解析』本題考查的是合同法。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。參見教材P32。