2018年造價工程師《造價管理》教材精講：第六章第二節(jié)

第二節(jié) 設(shè)計階段造價管理

　　一、限額設(shè)計

　　(一)限額設(shè)計的主要內(nèi)容

　　1. 投資決策階段

　　批準(zhǔn)的投資總額則是進(jìn)行限額設(shè)計的重要依據(jù)。

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　　2. 初步設(shè)計階段

　　應(yīng)用價值工程的基本原理，通過多方案技術(shù)經(jīng)濟比選，創(chuàng)造出價值較高、技術(shù)經(jīng)濟性較為合理的初步設(shè)計方案，并將設(shè)計概算控制在批準(zhǔn)的投資估算內(nèi)。

　　3. 施工圖設(shè)計階段

　　施工圖是設(shè)計單位的最終成果文件，應(yīng)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計方案進(jìn)行限額設(shè)計，施工圖預(yù)算需控制在批準(zhǔn)的設(shè)計概算范圍內(nèi)。

　　(二)限額設(shè)計實施程序

　　限額設(shè)計的實施是建設(shè)工程造價目標(biāo)的動態(tài)反饋和管理過程，可分為目標(biāo)制定、目標(biāo)分解、目標(biāo)推進(jìn)和成果評價四個階段。

　　例題：

　　1.下列關(guān)于限額設(shè)計的說法正確的是()。

　　A. 限額設(shè)計是通過減少使用功能，使工程造價大幅度降低

　　B. 限額設(shè)計可以降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使工程造價大幅度降低

　　C. 限額設(shè)計是通過增加投資額，提升使用功能

　　D. 限額設(shè)計需要在投資額度不變的情況下，實現(xiàn)使用功能和建設(shè)規(guī)模的最大化

　　答案：D

　　解析：限額設(shè)計中，工程使用功能不能減少，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不能降低，工程規(guī)模也不能削減。因此，限額設(shè)計需要在投資額度不變的情況下，實現(xiàn)使用功能和建設(shè)規(guī)模的最大化。

　　2. 限額設(shè)計的實施是建設(shè)工程造價目標(biāo)的動態(tài)反饋和管理過程，其實施的車旭是()。

　　A.目標(biāo)制定、目標(biāo)分解、目標(biāo)推進(jìn)和成果評價

　　B. 目標(biāo)制定、成果評價、目標(biāo)分解和目標(biāo)推進(jìn)

　　C. 目標(biāo)制定、目標(biāo)推進(jìn)、目標(biāo)分解和成果評價

　　D. 目標(biāo)制定、目標(biāo)分解、成果評價和目標(biāo)推進(jìn)

　　答案：A.

　　解析：限額設(shè)計的實施是建設(shè)工程造價目標(biāo)的動態(tài)反饋和管理過程，可分為目標(biāo)制定、目標(biāo)分解、目標(biāo)推進(jìn)和成果評價四個階段。

　　二、設(shè)計方案的評價與優(yōu)化

　　1. 基本程序

　　設(shè)計方案評價與優(yōu)化的基本程序如下：

　　(1)按照使用功能、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、投資限額的要求，結(jié)合工程所在地實際情況，探討和建立可能的設(shè)計方案;

　　(2)從所有可能的設(shè)計方案中初步篩選出各方面都較為滿意的方案作為比選方案;

　　(3)根據(jù)設(shè)計方案的評價目的，明確評價的任務(wù)和范圍;

　　(4)確定能反映方案特征并能滿足評價目的的指標(biāo)體系;

　　(5)根據(jù)設(shè)計方案計算各項指標(biāo)及對比參數(shù);

　　(6)根據(jù)方案評價的目的，將方案的分析評價指標(biāo)分為基本指標(biāo)和主要指標(biāo)，通過評價指標(biāo)的分析計算，排出方案的優(yōu)劣次序，并提出推薦方案;

　　(7)綜合分析，進(jìn)行方案選擇或提出技術(shù)優(yōu)化建議;

　　(8)對技術(shù)優(yōu)化建議進(jìn)行組合搭配，確定優(yōu)化方案;

　　(9)實施優(yōu)化方案并總結(jié)備案。

　　2. 評價指標(biāo)體系

　　3. 評價方法

　　設(shè)計方案的評價方法主要有多指標(biāo)法、單指標(biāo)法以及多因素評分法。

　　(1)多指標(biāo)法。多指標(biāo)法就是采用多個指標(biāo)，將各個對比方案的相應(yīng)指標(biāo)值逐一進(jìn)行分析比較，按照各種指標(biāo)數(shù)值的高低對其做出評價。其評價指標(biāo)包括：

　　1)工程造價指標(biāo)。

　　2)主要材料消耗指標(biāo)。

　　3)勞動消耗指標(biāo)。

　　4)工期指標(biāo)。

　　(2)單指標(biāo)法。

　　1)綜合費用法。

　　2)全壽命期費用法。

　　3)價值工程法。

　　(3)多因素評分優(yōu)選法。多因素評分優(yōu)選法綜合了定量分析評價與定性分析評價的優(yōu)點，可靠性高，應(yīng)用較廣泛。

　　4. 方案優(yōu)化

　　對于具體方案，則應(yīng)綜合考慮工程質(zhì)量、造價、工期、安全和環(huán)保5大目標(biāo)，基于全要素造價管理進(jìn)行優(yōu)化。

　　例題

　　1. 設(shè)計方案評價與優(yōu)化過程在完成按照使用功能、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、投資限額的要求，結(jié)合工程所在地實際情況，探討和建立可能的設(shè)計方案后緊跟著工作是()。

　　A. 從所有可能的設(shè)計方案中初步篩選出各方面都較為滿意的方案作為比選方案

　　B. 根據(jù)設(shè)計方案的評價目的，明確評價的任務(wù)和范圍

　　C. 確定能反映方案特征并能滿足評價目的的指標(biāo)體系

　　D. 根據(jù)設(shè)計方案計算各項指標(biāo)及對比參數(shù)

　　答案：A

　　解析：設(shè)計方案評價與優(yōu)化的基本程序如下：

　　(1)按照使用功能、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、投資限額的要求，結(jié)合工程所在地實際情況，探討和建立可能的設(shè)計方案;

　　(2)從所有可能的設(shè)計方案中初步篩選出各方面都較為滿意的方案作為比選方案;

　　(3)根據(jù)設(shè)計方案的評價目的，明確評價的任務(wù)和范圍;

　　(4)確定能反映方案特征并能滿足評價目的的指標(biāo)體系;

　　(5)根據(jù)設(shè)計方案計算各項指標(biāo)及對比參數(shù);

　　(6)根據(jù)方案評價的目的，將方案的分析評價指標(biāo)分為基本指標(biāo)和主要指標(biāo)，通過評價指標(biāo)的分析計算，排出方案的優(yōu)劣次序，并提出推薦方案;

　　(7)綜合分析，進(jìn)行方案選擇或提出技術(shù)優(yōu)化建議;

　　(8)對技術(shù)優(yōu)化建議進(jìn)行組合搭配，確定優(yōu)化方案;

　　(9)實施優(yōu)化方案并總結(jié)備案。

　　2. 多指標(biāo)法就是采用多個指標(biāo)，將各個對比方案的相應(yīng)指標(biāo)值逐一進(jìn)行分析比較，按照各種指標(biāo)數(shù)值的高低對其做出評價。其評價指標(biāo)包括()。

　　A. 工程造價指標(biāo)

　　B. 主要材料消耗指標(biāo)

　　C. 勞動消耗指標(biāo)

　　D. 利潤指標(biāo)

　　E. 工期指標(biāo)

　　答案：ABCE

　　解析：多指標(biāo)法就是采用多個指標(biāo)，將各個對比方案的相應(yīng)指標(biāo)值逐一進(jìn)行分析比較，按照各種指標(biāo)數(shù)值的高低對其做出評價。其評價指標(biāo)包括：

　　1)工程造價指標(biāo)。2)主要材料消耗指標(biāo)。3)勞動消耗指標(biāo)。4)工期指標(biāo)。

　　3. 限額設(shè)計方式中，采用綜合費用法評價設(shè)計方案的不足是沒有考慮( )

　　A.投資方案全壽命期費用 B. 建設(shè)周期對投資效益的影響

　　C.投資方案投產(chǎn)后的使用費 D. 資金的時間價值

　　【答案】D

　　【解析】綜合費用法。這里的費用包括方案投產(chǎn)后的年度使用費、方案的建設(shè)投資以及由于工期提前或延誤而產(chǎn)生的收益或虧損等。該方法的基本出發(fā)點在于將建設(shè)投資和使用費結(jié)合起來考慮，同時考慮建設(shè)周期對投資效益的影響，以綜合費用最小為最佳方案。綜合費用法是一種靜態(tài)價值指標(biāo)評價方法，沒有考慮資金的時間價值，只適用于建設(shè)周期較短的工程。此外，由于綜合費用法只考慮費用，未能反映功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的差異，因而只有在方案的功能、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等條件相同或基本相同時才能采用。

　　4. 工程設(shè)計中運用價值工程的目標(biāo)是( )

　　A.降低建設(shè)工程全壽命期成本 B. 提高建設(shè)工程價值

　　C.增強建設(shè)工程功能 D. 降低建設(shè)工程造價

　　【答案】B

　　【解析】價值工程法主要是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，研究如何以最低的全壽命期成本實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價值。

　　5.對于具體方案優(yōu)化，應(yīng)綜合考慮工程質(zhì)量、造價、工期、安全和環(huán)保5大目標(biāo)，基于()進(jìn)行優(yōu)化

　　A. 全要素造價管理

　　B. 全方位造價管理

　　C. 全過程造價管理

　　D. 全壽命周期造價管理

　　答案：A

　　解析：對于具體方案，則應(yīng)綜合考慮工程質(zhì)量、造價、工期、安全和環(huán)保5大目標(biāo)，基于全要素造價管理進(jìn)行優(yōu)化。