造價(jià)工程師《造價(jià)管理》教材知識(shí)點(diǎn)整理：竣工結(jié)算與決算的編制（2）_第2頁(yè)

　　12.3 保修費(fèi)用的處理

　　12.4 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

　　1. 新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定——計(jì)算以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程為對(duì)象。

　　一次交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)一次計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值;分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)分期分批計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　　1) 對(duì)于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動(dòng)條件、節(jié)約材料消耗、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗(yàn)收交付使用后就要計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　　2) 對(duì)于單項(xiàng)工程不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項(xiàng)目(如住宅)在建成交付使用后，也要計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　　3) 凡購(gòu)量達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具，應(yīng)在交付使用后計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　　4) 屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時(shí)一并計(jì)入。

　　5) 交付使用財(cái)產(chǎn)的成本，應(yīng)按下列內(nèi)容計(jì)算：

　�、� 房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括：建筑工程成果和應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y;

　�、� 動(dòng)力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括：需安裝設(shè)備的采購(gòu)成本、安裝工程成本、設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊的建筑工程成本，應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y等;

　　③ 運(yùn)輸設(shè)備及其它不需安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計(jì)算采購(gòu)成本，不計(jì)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y等。

　　6) 共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒?一般情況下，建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額作比例分?jǐn)�，而土地征用費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用則按建筑工程造價(jià)分?jǐn)偂?/P>

　　2. 新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定

　　1) 貨幣性資金：指現(xiàn)金、各種銀行存款及其他貨幣資金。

　　2) 應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)：包括應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收款項(xiàng)、其他應(yīng)收款、預(yù)付貨款和待攤費(fèi)用。按實(shí)際成本金額入帳核算。

　�、� 應(yīng)收帳款：指企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)等應(yīng)向購(gòu)貨單位或受益單位收取的款項(xiàng);

　　② 預(yù)付款項(xiàng)：指企業(yè)按照購(gòu)貨合同預(yù)付給供貨單位的構(gòu)貨定金或部分貨款。

　　3) 短期投資：包括股票、債券、基金、股票和債券根據(jù)是否可以上市流通分別采用市場(chǎng)法和收益法確定其價(jià)值;

　　4) 存貨：指企業(yè)的庫(kù)存材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等，各種存貨應(yīng)按取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。

　　3. 新增無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定

　　1) 無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則：

　�、� 投資者按無(wú)形資產(chǎn)作為資本金或合作條件按投入時(shí)，按評(píng)估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià);

　　② 購(gòu)入的無(wú)形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià);

　�、� 企業(yè)自創(chuàng)并依法申請(qǐng)取得的，按開發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià);

　　④ 企業(yè)接受捐贈(zèng)的無(wú)形資產(chǎn)，按發(fā)票帳單所載金額或同類無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)作價(jià);

　�、� 無(wú)形資產(chǎn)計(jì)價(jià)入帳后，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷，即企業(yè)為無(wú)形資產(chǎn)支出的費(fèi)用應(yīng)在無(wú)形資產(chǎn)有效期內(nèi)得到及時(shí)補(bǔ)償。

　　2) 無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法：

　　① 專利權(quán)的計(jì)價(jià)：分為自制和外購(gòu)兩類。前者價(jià)值包括直接成本和間接成本，后者價(jià)值按其所能帶來(lái)的超額收益計(jì)價(jià);

　�、� 非專利技術(shù)的計(jì)價(jià)：自制的一般不作為資產(chǎn)入帳，自創(chuàng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，按當(dāng)期費(fèi)用處理;對(duì)于外購(gòu)非專利技術(shù)，應(yīng)由法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再估價(jià)，其方法往往通過(guò)能產(chǎn)生的收益采用收益法估價(jià)。

　�、� 商標(biāo)權(quán)計(jì)價(jià)：一般根據(jù)被許可方新增的收益確定;

　　④ 土地使用權(quán)計(jì)價(jià)：根據(jù)取得土地使用權(quán)的方式計(jì)價(jià)。

　　其他資產(chǎn)計(jì)價(jià)：包括特準(zhǔn)儲(chǔ)備物資等，主要以實(shí)際入帳價(jià)值核算。