注冊造價工程師考試《建設工程造價管理》考點及例題（37）

　　運用壽命周期成本評價法的注意事項

　　1、壽命周期成本評價法運用的前提

　　為了有效地運用壽命周期成本評價法，要有以下三項重要前提：

　　①被評價的各項可供選擇的方案所要達到的目標應是一致的;

　�、谟袛�(shù)個被認為是與目標相符的方案;

　　③系統(tǒng)的利益、效率和費用等均可進行評價。

　　2、確切地表達系統(tǒng)目標

　　為了進行有意義的評價，必須明確作為系統(tǒng)目標所應滿足的目的。

　　3、使利益和費用明確化

　　4、對耐用年限的處理

　　5、將不確定性分析方法引用到評價計算之中

　　6、需要考慮通貨膨脹的影響

　　(1)確定哪些費用項目需要考慮通貨膨脹，是作出決策時的重要問題。

　　(2)在壽命周期成本評價中，開始對整個壽命周期的費用和系統(tǒng)效率都按當時的單價進行估算，稱為開始年度價格(或不變價格)估算。之后，再計及必要的通貨膨脹，按年度算出壽命周期成本值。

　　(3)作為膨脹率可使用物價指數(shù)。

　　(4)在系統(tǒng)的全壽命周期內(nèi)，膨脹率不是固定不變的。正確的方法是逐年估算，但這樣做會相當困難，因此，可以在一定的期間采用相同的膨脹率。

　　(5)假如考慮的對象是一個大系統(tǒng)，從開始規(guī)劃到投入運行需要相當長的時間，在這種情況下，以何時為通貨膨脹的開始年度要充分加以考慮。

　　(6)通貨膨脹率是一項具有最不確定性的重要因素，最好進行敏感性分析。

　　7、樹立壽命周期成本評價的意識

　　為了使壽命周期成本的概念和具體計算得到重視，并在日常的決策中充分加以運用，需要有意識地予以推廣。為此，應該抓好以下各項工作。

　　(1)決策者的關心。

　　(2)形成核心。

　　(3)各部門負責人的設置。

　　(4)建立合理的壽命周期成本評價系統(tǒng)，并用以指導工作。

　　(5)提供資料的組織和系統(tǒng)。