注冊(cè)造價(jià)工程師考試《建設(shè)工程造價(jià)管理》考點(diǎn)及例題（33）

　　壽命周期成本評(píng)價(jià)法的一般步驟

　　壽命周期成本評(píng)價(jià)分析過(guò)程主要包括以下步驟：

　　1、明確系統(tǒng)(對(duì)象)的任務(wù)

　　本階段的主要工作在于了解評(píng)價(jià)工程的基本情況，比如業(yè)主的目的或意圖、業(yè)主的資金能力，明確業(yè)主對(duì)于工程產(chǎn)品的功能要求，特征、進(jìn)度、成本、質(zhì)量等總體要求等。

　　2、資料收集

　　(1)資料的搜集方法。

　　(2)資料的種類和內(nèi)容。資料的種類與內(nèi)容會(huì)隨著系統(tǒng)的類型和資料的利用目的不同而不同。在評(píng)價(jià)壽命周期成本時(shí)通常需要的資料有：①市場(chǎng)分析資料(包括人力、物資、能源等價(jià)格);②用戶的使用資料(包括歷史數(shù)據(jù)、成本數(shù)據(jù));③設(shè)計(jì)資料(包括各種成本之間存在的關(guān)系及其對(duì)壽命周期成本的影響);④可靠性、維修性資料;⑤制造、安裝、試運(yùn)行資料;⑥后勤支援資料;⑦費(fèi)用計(jì)算用資料(如折現(xiàn)率、通貨膨脹率等);⑧價(jià)值分析和降低費(fèi)用的資料;⑨系統(tǒng)的計(jì)劃和進(jìn)度管理關(guān)系的資料。

　　(3)資料的分析和利用。收集到的資料應(yīng)進(jìn)行分析、歸類，建立費(fèi)用數(shù)據(jù)庫(kù)，以便有效地加以利用。資料可應(yīng)用于以下幾個(gè)方面：

　　l)開(kāi)發(fā)新的系統(tǒng)。

　　2)修改現(xiàn)有系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，修訂維修方式，估計(jì)補(bǔ)充部件的產(chǎn)量等。

　　3)合理估算壽命周期成本。

　　3、方案創(chuàng)造

　　4、明確系統(tǒng)的評(píng)價(jià)要素及其定量化方法

　　壽命周期成本評(píng)價(jià)最終要根據(jù)系統(tǒng)的效率(有效度)和費(fèi)用兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　　5、方案評(píng)價(jià)

　　方案評(píng)價(jià)可按以下步驟進(jìn)行：

　　(1)評(píng)價(jià)方案的“粗篩選”。

　　(2)對(duì)經(jīng)過(guò)“粗篩選” 剩下的方案進(jìn)行有效度和費(fèi)用的詳細(xì)估算。

　　(3)用固定費(fèi)用法和固定效率法進(jìn)行試評(píng)。

　　(4)從效率和費(fèi)用兩個(gè)方面對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)的比較、研究，選出最佳方案。

　　l)如果系統(tǒng)的效率和費(fèi)用兩個(gè)方面都是最優(yōu)的，當(dāng)然應(yīng)選取該方案。

　　2)如果系統(tǒng)的效率相同，費(fèi)用也沒(méi)有大的差別，則需要通過(guò)分析定性因素來(lái)?yè)駜?yōu)選用。

　　3)如果不存在各方面都是優(yōu)秀的方案，則在最終決定哪個(gè)方案最佳時(shí)，應(yīng)以與系統(tǒng)預(yù)期功能關(guān)系大的因素為依據(jù)。

　　6、編制評(píng)價(jià)報(bào)告

　　壽命周期成本評(píng)價(jià)的最終結(jié)果是提出的評(píng)價(jià)報(bào)告書。