注冊造價(jià)工程師考試《建設(shè)工程造價(jià)管理》考點(diǎn)及例題（25）

　　不確定性分析及其作用

　　(一)不確定性產(chǎn)生的原因

　　一般情況下，產(chǎn)生不確定性或風(fēng)險(xiǎn)的主要原因如下：

　　(1)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)偏差

　　(2)通貨膨脹

　　(3)技術(shù)進(jìn)步

　　(4)市場供求結(jié)構(gòu)的變化

　　(5)其他外部影響因素

　　如政府政策的變化，新的法律、法規(guī)的頒布，國際政治經(jīng)濟(jì)形勢的變化等，均會(huì)對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果產(chǎn)生一定的甚至是難以預(yù)料的影響。

　　(二)不確定性分析的概念

　　不確定性的直接后果是使方案經(jīng)濟(jì)效果的實(shí)際值與評價(jià)值相偏離，從而按評價(jià)值作出的經(jīng)濟(jì)決策帶有風(fēng)險(xiǎn)。為了分析不確定因素對經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響，應(yīng)根據(jù)擬建項(xiàng)目的具體情況，分析各種外部條件發(fā)生變化或者測算數(shù)據(jù)誤差對方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度，以估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)不確定性的風(fēng)險(xiǎn)及其承受能力，確定項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性。

　　這里所說的不確定性分析包含了不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析兩項(xiàng)內(nèi)容，嚴(yán)格來講，兩者是有差異的。其區(qū)別就在于一個(gè)是不知道未來可能發(fā)生的結(jié)果，或不知道各種結(jié)果發(fā)生的可能性，由此產(chǎn)生的問題稱為不確定性問題;另一個(gè)是知道未來可能發(fā)生的各種結(jié)果的概率，由此產(chǎn)生的問題稱為風(fēng)險(xiǎn)問題。

　　(三)不確定性分析的作用

　　為了有效地減少不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的影響，提高項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)防范能力，進(jìn)而提高項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性和可靠性，除對項(xiàng)目進(jìn)行確定性分析以外，還很有必要對項(xiàng)目進(jìn)行不確定性分析。

　　(四)不確定性分析的內(nèi)容和方法

　　常用的不確定分析方法有盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析。

　　一般來講，盈虧平衡分析只適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)，而敏感性分析和概率分析則可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)。