2016造價工程師《造價管理》講義：第四章第一節(jié)

　　2016造價工程師《造價管理》講義：第四章第一節(jié)   工程經(jīng)濟

　　1、現(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量、凈現(xiàn)金流都稱為現(xiàn)金流量

　　2、現(xiàn)金流量圖：大小、方向、作用點 ，繪圖規(guī)則：1、整個橫軸表示所考慮的經(jīng)濟壽命周期，

　　3、在工程經(jīng)濟中利息經(jīng)常被看成資金的一種機會成本

　　4、影響利息的主要因素：1、社會平均利潤率(利率的最高界限)

　　2、供求關(guān)系 3、借貸風險 4、借貸期限長短 5.通貨膨脹

　　5、不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值，又稱等效值

　　6、F=P(1+i)n=P(F/P,i,n) 一次支付終止系數(shù)(1+i)n

　　7、P=F(1+i)-n=F(P/F，i，n) 一次支付現(xiàn)值系數(shù)(1+i)-n

　　8、等額系列現(xiàn)金流量的年金都是發(fā)生在計息周期末。

　　11、等值計算收到折現(xiàn)率、資金流量及其發(fā)生的時間點的影響，經(jīng)濟評價中要重視一下兩點：1、正確

　　選擇折現(xiàn)率 2、注意現(xiàn)金流的流量分布情況，在不影響正常實施的情況下，盡量減少建設(shè)初期的

　　投資額，加大后期投資額

　　12、名義利率r=計息周期利率i*計息周期數(shù)m

　　13、有效利率是指在資金計算中所發(fā)生的實際利率，包含計息周期有效利率i=r/m 和利率周期有效