2016造價工程師《造價管理》講義：第二章第一節(jié)

　2016造價工程師《造價管理》講義：第二章第一節(jié)

　　1、英國造價咨詢工程被稱為工料測量師，在工程造價業(yè)務方面必須委托相應的咨詢機構進行管理。

　　2、發(fā)達國家和地區(qū)的工程造價管理的特點①政府間接調控②有章可循的計價依據(jù)③多渠道的工程造

　　價信息④造價師的動態(tài)估計⑤通用的合同文本⑥重視實施過程中的造價控制

　　3、在美國，建筑造價指數(shù)一般由一些咨詢機構和新聞媒體來編制，

　　4、工程新聞紀錄ENR,是為了準確預測建筑價格，它是一個加權總指數(shù)，由構件鋼筋、波特蘭水泥、

　　木材和普通勞動力4種個體指數(shù)組成，ENR共有兩種造價指數(shù)(建筑造價指數(shù)、房屋造價指數(shù))

　　兩者的區(qū)別僅體現(xiàn)在計算總指數(shù)中的勞動力要素不同

　　5、JCT 是英國最主要的合同體系之一，主要使用于房屋建筑工程

　　6、AIA是美國的，它的體系更強大，AIA合同條件的核心是“通用條款”，采用不同的計價方式，只

　　需選擇不同的協(xié)議書格式和通用條款結合，主要有總價、成本補償及最高限定價格等計價方式。

　　7、國外對工程造價的管理是以市場為中心的動態(tài)控制