2021年注冊(cè)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考點(diǎn)練習(xí)：與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收規(guī)定

考點(diǎn)練習(xí)：與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收規(guī)定

　　考點(diǎn)練習(xí)           課程鞏固

　　1[.單選題]下列關(guān)于契稅納稅對(duì)象的說(shuō)法正確的是()。

　　A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓，轉(zhuǎn)讓方需補(bǔ)交土地增值稅

　　B.國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方無(wú)須交土地增值稅

　　C.以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋不能視同買賣房屋

　　D.單位之間進(jìn)行房地產(chǎn)交換還應(yīng)交土地增值稅

　　[答案]D

　　[解析]本題考查的是契稅。契稅的納稅對(duì)象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。具體包括以下五種情況：①國(guó)有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓方不交土地增值稅)。②國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)交土地增值稅)。③房屋買賣(轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需交土地增值稅)。以下幾種特殊情況也視同買賣房屋：以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋;以房產(chǎn)做投資或做股權(quán)轉(zhuǎn)讓;買房拆料或翻建新房。④房屋贈(zèng)與，包括以獲獎(jiǎng)方式承受土地房屋權(quán)屬。⑤房屋交換(單位之間進(jìn)行房地產(chǎn)交換還應(yīng)交土地增值稅)。

　　2[.單選題]對(duì)于需要國(guó)家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按()的稅率征收企業(yè)所得稅。

　　A.12%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.25%

　　[答案]B

　　[解析]本題考查的所得稅有關(guān)規(guī)定。符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國(guó)家需要重點(diǎn)扶持高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。此外，企業(yè)的下列所得可以免征、減征企業(yè)所得稅：從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目的所得;從事國(guó)家重點(diǎn)扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)的所得;從事符合條件的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目的所得;符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得。

　　3[.單選題]某企業(yè)今年的利潤(rùn)總額為100萬(wàn)元，所得稅率為25%。由該企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表可知：該企業(yè)有一筆100萬(wàn)元的借款，期限3年，年利率10%，而金融機(jī)構(gòu)同類借款年利率僅為8%。則該企業(yè)今年應(yīng)交所得稅為()。

　　A.30萬(wàn)元

　　B.33.66萬(wàn)元

　　C.29.4萬(wàn)元

　　D.25.5萬(wàn)元

　　[答案]D

　　[解析]本題考查的是所得稅。本企業(yè)100萬(wàn)元借款，年支付利息10萬(wàn)元(100×10%)，而銀行同類貸款僅需支付利息8萬(wàn)元(100×8%)，因此企業(yè)每年多扣了2萬(wàn)元利息，應(yīng)稅所得=100+2=102(萬(wàn)元)，應(yīng)交所得稅=102×25%=25.5(萬(wàn)元)。

　　4[.單選題]根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，提供交通運(yùn)輸服務(wù)，所繳納增值稅的稅率為()。

　　A.6%

　　B.9%

　　C.17%

　　D.3%

　　[答案]B

　　[解析]提供服務(wù)：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、提供不動(dòng)產(chǎn)租賃、提供建筑服務(wù)、提供交通運(yùn)輸服務(wù)、提供郵政服務(wù)、提供基礎(chǔ)電信服務(wù)的增值稅稅率為9%。

　　5[.單選題]某公司2013年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值500萬(wàn)元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值800萬(wàn)元;第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值700萬(wàn)元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值300萬(wàn)元。已知當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的契稅稅率為3%。該公司應(yīng)繳納的契稅額為()萬(wàn)元。

　　A.9

　　B.12

　　C.21

　　D.24

　　[答案]A

　　[解析]房屋或土地使用權(quán)相交換，交換價(jià)格相等，免征契稅;交換價(jià)格不等，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或其他利益的一方按價(jià)差交納契稅。第一筆交換業(yè)務(wù)應(yīng)由該公司交契稅，第二筆交換業(yè)務(wù)由對(duì)方承受方繳納契稅。該公司應(yīng)繳契稅為：(800-500)×3%=9(萬(wàn)元)。

　　6[.單選題]計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)納土地增值稅時(shí)，可以從收入中據(jù)實(shí)扣除的是()。

　　A.開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用

　　B.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的管理費(fèi)用

　　C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　D.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用

　　[答案]A

　　[解析]據(jù)實(shí)扣除的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。

◀ 掃一掃，和群友們一起刷題搶分 ▶

微信掃描上方二維碼↑↑↑

　　資料來(lái)源考試網(wǎng)校一級(jí)造價(jià)工程師教材精講班課程，完整講義下載進(jìn)入個(gè)人中心>>

　　下載焚題庫(kù)APP——一級(jí)造價(jià)工程師——題庫(kù)——做題，包括章節(jié)練習(xí)、每日一練、模擬試卷、歷年真題、易錯(cuò)題等，可隨時(shí)隨地刷題�！�在線做題>>】【下載APP掌上刷題】

　　2021年取證指導(dǎo)：2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試難度大不大，如何備考才能順利通關(guān)，考試網(wǎng)校老師指導(dǎo)，直擊重要考點(diǎn)>>

　　統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　聯(lián)系速道