2018造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》章節(jié)預(yù)習(xí)題：第六章第三節(jié)

第三節(jié) 發(fā)承包階段造價(jià)管理

　　1.公開招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)比較其優(yōu)點(diǎn)是()。

　　A. 縮短了招標(biāo)時(shí)間

　　B. 節(jié)約了招標(biāo)費(fèi)用

　　C. 不進(jìn)行資格預(yù)審

　　D. 可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包商

　　答案：D

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　　解析：公開招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是，招標(biāo)人可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包商，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，擇優(yōu)率更高，有利于招標(biāo)人將工程項(xiàng)目交予可靠的承包商實(shí)施，并獲得有競(jìng)爭(zhēng)性的商業(yè)報(bào)價(jià)，同時(shí)，也可在較大程度上避免招標(biāo)過程中的賄標(biāo)行為。因此，國際上政府采購?fù)ǔ２捎眠@種方式。

　　2. 招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)步驟中需要完成的工作是()。

　　A. 投標(biāo)文件初評(píng)

　　B. 確定中標(biāo)人

　　C. 發(fā)出中標(biāo)通知書

　　D. 進(jìn)行合同談判

　　答案：A

　　解析：招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)步驟中需要完成的工作：投標(biāo)文件初評(píng)、要求投標(biāo)人提交澄清資料(必要時(shí))、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。

　　3. 對(duì)于工程規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位的管理能力有限時(shí)，應(yīng)考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍。其優(yōu)點(diǎn)與不足分別是()。

　　A.工程報(bào)價(jià)低，但容易出現(xiàn)索賠風(fēng)險(xiǎn)

　　B.減少索賠風(fēng)險(xiǎn)，但有可能使工程報(bào)價(jià)相對(duì)較高

　　C.工期較短，當(dāng)容易出現(xiàn)返工

　　D. 工期較短，但容易出現(xiàn)索賠風(fēng)險(xiǎn)

　　答案：B

　　解析：對(duì)于工程規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位的管理能力有限時(shí)，應(yīng)考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍。這樣，有利于減少各專業(yè)之間因配合不當(dāng)造成的窩工、返工、索賠風(fēng)險(xiǎn)。但采用這種承包方式，有可能使工程報(bào)價(jià)相對(duì)較高。

　　4. 針對(duì)不同計(jì)價(jià)方式的合同比較，建設(shè)單位造價(jià)控制最容易的方式是指()。

　　A. 總價(jià)合同

　　B. 單價(jià)合同

　　C. 百分比酬金合同

　　D. 固定酬金合同

　　答案：A

　　5. 如果實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇()。

　　A. 總價(jià)合同

　　B. 單價(jià)合同

　　C. 百分比酬金合同

　　D. 固定酬金合同

　　答案：B

　　解析：工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度是選擇合同類型的重要因素。如果已完成工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確，則可選擇總價(jià)合同;如果實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同;如果只完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，工程量清單不夠明確時(shí)，則可選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。

　　6. 合同類型不同，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不同，各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也不盡相同。建設(shè)單位選擇適合的合同類型應(yīng)綜合考慮的因素包括()。

　　A. 工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度

　　B. 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度

　　C. 施工技術(shù)的先進(jìn)程度

　　D. 施工工期的緊迫程度

　　E. 工程項(xiàng)目資金的準(zhǔn)備充分程度

　　答案：ABCD

　　解析：合同類型不同，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不同，各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也不盡相同。建設(shè)單位應(yīng)綜合考慮以下因素來選擇適合的合同類型：(1)工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度。(2)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度。(3)施工技術(shù)的先進(jìn)程度。(4)施工工期的緊迫程度。

　　7. 下列工程項(xiàng)目中，不宜采用固定總價(jià)合同得有()。

　　A.建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目

　　B. 施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確的項(xiàng)目

　　C. 施工中有較大部分采用新技術(shù)，且施工單位缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目

　　D. 施工工期緊的緊急工程項(xiàng)目

　　E.承保風(fēng)險(xiǎn)不大，各項(xiàng)費(fèi)用易于準(zhǔn)確估算的項(xiàng)目

　　【答案】ACD

　　【解題思路】建設(shè)單位應(yīng)綜合考慮以下因素來選擇適合的合同類型：

　　(1)工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度。建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，承包風(fēng)險(xiǎn)較大，各項(xiàng)費(fèi)用不易準(zhǔn)確估算，因而不宜采用固定總價(jià)合同。最好是對(duì)有把握的部分采用固定總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。有時(shí)，在同一施工合同中采用不同的計(jì)價(jià)方式，是建設(shè)單位與施工承包單位合理分擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)的有效辦法。

　　(2)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度。工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度是選擇合同類型的重要因素。如果已完成工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確，則可選擇總價(jià)合同;如果實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同;如果只完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，工程量清單不夠明確時(shí)，則可選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。

　　(3)施工技術(shù)的先進(jìn)程度。如果在工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝，建設(shè)單位和施工承包單位對(duì)此缺乏經(jīng)驗(yàn)，又無國家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，為了避免投標(biāo)單位盲目地提高承包價(jià)款，或由于對(duì)施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價(jià)合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。

　　(4)施工工期的緊迫程度。對(duì)于一些緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等)，要求盡快開工且工期較緊時(shí)，可能僅有實(shí)施方案，還沒有施工圖紙，施工承包單位不可能報(bào)出合理的價(jià)格，選擇成本加酬金合同較為合適。

　　8. 對(duì)于大型復(fù)雜工程項(xiàng)目，施工標(biāo)段劃分較多時(shí)，對(duì)建設(shè)單位的影響是( )

　　A.有利于工地現(xiàn)場(chǎng)的布置與協(xié)調(diào) B. 有利于得到較為合理的報(bào)價(jià)

　　C.不利于選擇有專長(zhǎng)的承包單位 D. 不利于設(shè)計(jì)圖紙的分期供應(yīng)

　　【答案】B

　　【解析】工程項(xiàng)目施工是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，影響標(biāo)段劃分的因素有很多。應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模和專業(yè)復(fù)雜程度確定招標(biāo)范圍，合理劃分標(biāo)段。對(duì)于工程規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位的管理能力有限時(shí)，應(yīng)考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍。這樣，有利于減少各專業(yè)之間因配合不當(dāng)造成的窩工、返工、索賠風(fēng)險(xiǎn)。但采用這種承包方式，有可能使工程報(bào)價(jià)相對(duì)較高。對(duì)于工藝成熟的一般性項(xiàng)目，涉及專業(yè)不多時(shí)，可考慮采用平行承包的招標(biāo)方式，分別選擇各專業(yè)承包單位并簽訂施工合同。采用這種承包方式，建設(shè)單位一般可得到較為滿意的報(bào)價(jià)，有利于控制工程造價(jià)。

　　9.《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》附有的格式文件包括()。

　　A. 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 B. 預(yù)付款擔(dān)保

　　C. 工程質(zhì)量保修書 D. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

　　【答案】 B

　　【解題思路】《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分構(gòu)成，且附有合同協(xié)議書、履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保等3個(gè)格式文件。

　　10. 根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于缺陷責(zé)任期內(nèi)缺陷責(zé)任的表述正確的是()。

　　A. 發(fā)包人發(fā)現(xiàn)已接收使用的工程存在新的缺陷的，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)

　　B. 發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已修復(fù)的缺陷部位又遭損壞的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)

　　C. 經(jīng)查驗(yàn)缺陷屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，發(fā)包人承擔(dān)查驗(yàn)費(fèi)用

　　D. 經(jīng)查驗(yàn)缺陷屬發(fā)包人原因造成的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，但不支付承包人相應(yīng)的合理利潤(rùn)

　　【答案】 B

　　【解題思路】承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)包人對(duì)己接收使用的工程負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至檢驗(yàn)合格為止。經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。經(jīng)查驗(yàn)屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。