2018造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》章節(jié)預(yù)習(xí)題：第五章第三節(jié)

第三節(jié) 與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定

　　1.某施工總承包企業(yè)承包的一項(xiàng)工程施工任務(wù)，總價(jià)款為1500萬。依據(jù)總承包合同，施工總承包企業(yè)將其中的智能系統(tǒng)安裝工程和防水工程分包給專業(yè)施工單位，分包合同價(jià)款分別為80萬和50萬。該施工總承包企業(yè)就該工程應(yīng)繳納營業(yè)稅( )萬元。

　　A.41.1

　　B.42.6

　　C.43.5

　　D.45.0

　　【答案】A

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　　【解題思路】應(yīng)納稅額=計(jì)稅營業(yè)額×適用稅率=(1500-80-50)×3%=41.1萬元。

　　2. 營業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)為營業(yè)額，下列關(guān)于建筑和銷售不動產(chǎn)計(jì)稅營業(yè)額的說法中，正確的是( )。

　　A.總承包企業(yè)將工程分包的，應(yīng)以全部承包額為計(jì)稅營業(yè)額

　　B.從事包工不包料裝飾工程作業(yè)的，工程所用原材料的價(jià)款應(yīng)計(jì)入計(jì)稅營業(yè)額

　　C.從事安裝工程作業(yè)的，設(shè)備價(jià)款均應(yīng)計(jì)入計(jì)稅營業(yè)額

　　D.施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)的，應(yīng)以其轉(zhuǎn)讓價(jià)格為計(jì)稅營業(yè)額

　　【答案】B

　　【解題思路】建筑業(yè)和銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)的具體規(guī)定如下：⑴總承包企業(yè)將工程分包時，以全部承包額減去付給分包單位價(jià)款后的余額為營業(yè)額;⑵從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)的，無論是“包工包料”還是“包工不包料”，營業(yè)額均包括工程所用原材料及其他物資和動力的價(jià)格;從事安裝工程作業(yè)的，凡安裝的設(shè)備價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值的，營業(yè)額包括設(shè)備價(jià)款營業(yè)額;⑶自建自用的房屋不納營業(yè)稅;自建房屋對外銷售(不包括個人自建自用住房銷售)的，其自建行為應(yīng)按建筑業(yè)繳納營業(yè)稅，再按銷售不動產(chǎn)繳納營業(yè)稅;⑷單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額。單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時該項(xiàng)不動產(chǎn)或土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營業(yè)額。

　　3. 根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，從事建筑安裝業(yè)務(wù)的企業(yè)附設(shè)的工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，用于本企業(yè)的建筑工程的，應(yīng)在移送使用時征收( )。

　　A.行為稅

　　B.收益稅

　　C.營業(yè)稅

　　D.增值稅

　　【答案】D

　　【解題思路】基本建設(shè)單位和從事建筑安裝業(yè)務(wù)的企業(yè)附設(shè)的工廠、車間生產(chǎn)的水泥預(yù)制構(gòu)件、其他構(gòu)件或建筑材料，用于本單位或本企業(yè)的建筑工程的，應(yīng)在移送使用時征收增值稅。

　　4. 企業(yè)計(jì)算應(yīng)納稅所得額時，下列項(xiàng)目中，允許從收入中扣除的是( )。

　　A.向投資者支付的股息 B.向銀行支付的短期借款利息

　　C.非公益性贊助支出 D.稅收滯納金

　　【答案】B

　　【解題思路】企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時扣除。

　　5. 在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時，可列為免稅收入的是( )

　　A.接受捐贈收入 B. 特許權(quán)使用費(fèi)收入

　　C.提供勞務(wù)收入 D. 國債利息收入

　　【答案】D

　　【解析】企業(yè)的下列收入為免稅收入：國債利息收入;符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益;在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益;符合條件的非營利組織的收入。

　　6. 對于需要國家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按(　)的稅率征收企業(yè)所得稅。

　　A.12%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.25%

　　【答案】B

　　【解題思路】符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

　　7. 教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是實(shí)際繳納的()稅額之和

　　A.增值稅，消費(fèi)稅，營業(yè)稅

　　B.消費(fèi)稅，營業(yè)稅，所得稅

　　C.增值稅，營業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅

　　D.消費(fèi)稅，所得稅，城市維護(hù)建設(shè)稅

　　【答案】A

　　【解題思路】城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)，是納稅人實(shí)際繳納的“三稅”稅額。三稅指實(shí)際繳納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅。

　　8. 下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的說法中，正確的是()。

　　A.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)

　　B.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)

　　C.以房產(chǎn)聯(lián)營投資、共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)

　　D.以房產(chǎn)聯(lián)營投資、不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)

　　【答案】A

　　【思路】關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)和稅率：

　　(1)從價(jià)計(jì)征。計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%～30%的扣除比例后的余值，稅率為1.2%;

　　房產(chǎn)原值。是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。

　　需要注意的特殊問題：

　　第一，以房產(chǎn)聯(lián)營投資的，房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對待：

　　①以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅;

　�、谝苑慨a(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入的，實(shí)際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　第二，融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅，租賃期內(nèi)該稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。

　　第三，新建房屋空調(diào)設(shè)備價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值的，應(yīng)并入房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　(2)從租計(jì)征。計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)租金收入，稅率為12%，對個人按市場價(jià)格出租的居民住房，暫按4%稅率征收房產(chǎn)稅。

　　91.某企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，收入總額為1000萬元，扣除項(xiàng)目金額為400萬元，則應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。

　　A .180 B.200 C .240 D.300

　　【答案】C

　　【解題思路】扣除項(xiàng)目金額的50%、100%、200%分別為200,400,800，增值額為600萬元，應(yīng)繳納的土地增值稅為200×30%+200×40%+200×50%=240。

　　10.下列關(guān)于土地增值稅的說法中，正確的是( )。

　　A.國有土地使用權(quán)出讓，出讓方應(yīng)交土地增值稅

　　B.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交土地增值稅

　　C.房屋買賣，雙方不交土地增值稅

　　D.單位之間交換房地產(chǎn)，雙方不交土地增值稅

　　【答案】B

　　【解題思路】⑴國有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓方不交土地增值稅)。⑵國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)交土地增值稅)。⑶房屋買賣(轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需交土地增值稅)。⑷房屋交換(單位之間進(jìn)行房地產(chǎn)交換還應(yīng)交土地增值稅)。