2021造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》精講：第五章第三節(jié)

　　第三節(jié) 工程總承包和國(guó)際工程合同價(jià)款結(jié)算

　　章節(jié)練習(xí)           高分考點(diǎn)

　　一、工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算

　　根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》(2012年版)的規(guī)定，合同價(jià)格包括簽約合同價(jià)以及按照合同約定進(jìn)行的調(diào)整。

　　價(jià)格清單列出的任何數(shù)量?jī)H為估算的工作量，不得將其視為要求承包人實(shí)施的工程的實(shí)際或準(zhǔn)確的工作量。

　　合同約定工程的某部分按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行支付的，應(yīng)按照專用合同條款的約定進(jìn)行計(jì)量和估價(jià)，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)格。

　　(一)工程總承包合同價(jià)款的調(diào)整

　　1.變更

　　(1)變更的提出

　　(2)變更估價(jià)

　　監(jiān)理人應(yīng)與合同當(dāng)事人商定或確定變更價(jià)格。變更價(jià)格應(yīng)包括合理的利潤(rùn)，并應(yīng)考慮承包人提出的合理化建議。

　　(3)變更指示。

　　只能由監(jiān)理人發(fā)出。變更指示應(yīng)說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。

　　承包人收到變更指示后，應(yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作。

　　2.暫估價(jià)

　　對(duì)于暫估價(jià)項(xiàng)目是否調(diào)整價(jià)差，《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》(2012年版)給出了兩類可供選擇的條款，當(dāng)事人訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)明確本合同所采用的條款。

　　(1)暫估價(jià)(A)條款

　　(2)暫估價(jià)(B)條款。簽約合同價(jià)中包括暫估價(jià)的，按合同約定進(jìn)行支付，不予調(diào)整價(jià)差。

　　3.計(jì)日工

　　4.暫列金額

　　暫列金額是指招標(biāo)文件中給定的，用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見變更的設(shè)計(jì)、施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可使用暫列金額，但應(yīng)按照合同規(guī)定的程序進(jìn)行，并對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　5.物價(jià)波動(dòng)

　　給出了兩類可供選擇的條款，當(dāng)事人訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)明確本合同所采用的條款。

　　(1)物價(jià)波動(dòng)引起的調(diào)整(A)條款。

　　1)采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額。該方法主要適用于投標(biāo)函附錄約定了價(jià)格指數(shù)和權(quán)重的情形。

　�、僬{(diào)值公式

　　②在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)得不到當(dāng)期價(jià)格指數(shù)的，可暫用上一次價(jià)格指數(shù)計(jì)算，并在以后的付款中再按實(shí)際價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

　�、圩兏鼘�(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理的，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。

　　④由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對(duì)原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)作為當(dāng)期價(jià)格指數(shù)�！緫土P延誤者，讓承包人少獲得錢】

　　⑤發(fā)包人引起的工期延誤后的價(jià)格調(diào)整。由于發(fā)包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對(duì)原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較高的一個(gè)作為當(dāng)期價(jià)格指數(shù)。

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　　更多考點(diǎn)精講

　　例題解析

　　【例題·單選】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》(2012年版)的規(guī)定，工程總承包的簽約合同價(jià)中不包括暫估價(jià)，且發(fā)包人在價(jià)格清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程依法必須招標(biāo)的，該專業(yè)工程應(yīng)由(　)以招標(biāo)確定分包人。

　　A.項(xiàng)目主管部門

　　B.發(fā)包人

　　C.承包人

　　D.發(fā)包人和承包人

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算。(1)暫估價(jià)(A)條款

　　(2)暫估價(jià)(B)條款。簽約合同價(jià)中包括暫估價(jià)的，按合同約定進(jìn)行支付，不予調(diào)整價(jià)差。

　　【例題·單選】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》(2012年版)的規(guī)定，關(guān)于總承包合同價(jià)款的結(jié)算，下列說法中正確的是(　)。

　　A.發(fā)包人最遲應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的14天內(nèi)，將進(jìn)度款支付給承包人

　　B.經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的支付分解報(bào)告為沒有合同約束力的支付分解表

　　C.進(jìn)度付款證書有錯(cuò)、漏或重復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請(qǐng)

　　D.缺陷責(zé)任期滿時(shí)，如承包人沒有完成缺陷責(zé)任，不應(yīng)返還剩余的保證金

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算。選項(xiàng)A, 發(fā)包人最遲應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)，將進(jìn)度款支付給承包人;選項(xiàng)B，有合同約束力;選項(xiàng)D，與未履行責(zé)任剩余工作多虛金額相應(yīng)的保證金。

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