2020造價工程師《工程計價》教材講義：第二章第六節(jié)

第六節(jié) 工程計價信息及其應(yīng)用

　　一、工程計價信息及其主要內(nèi)容

　　(一)工程計價信息的概念和特點

　　1.工程計價信息的概念

　　工程計價信息是一切有關(guān)工程計價的 特征、狀態(tài)及其 變動的消息的組合。

　　2.工程計價信息的特點

　　(二)工程計價信息包括的主要內(nèi)容

　　最能體現(xiàn)信息動態(tài)性變化特征，并且在工程價格市場機制中起著重要作用的工程計價信息：

　　價格信息、工程造價指數(shù)、工程造價指標。

　　【2018 年·單選】下列工程造價信息中，最能體現(xiàn)市場機制下信息動態(tài)性變化特征的是( )。

　　A.工程價格信息

　　B.政策性文件

　　C.計價標準和規(guī)范

　　D.工程定額

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是工程計價信息及其主要內(nèi)容。最能體現(xiàn)信息動態(tài)變化特征，并且在工程價格的市場機制中起重要作用的工程計價信息包括價格信息、工程造價指數(shù)和工程造價指標三類。參見教材 P99。

　　二、工程造價指標的編制及使用

　　(一)工程造價指標及其分類

　　工程造價指標是指建設(shè)工程整體或局部在某一時間、地域一定計量單位的造價水平或工料機消耗量的

　　數(shù)值。

　　(二)工程造價指標的測算

　　1.工程造價指標測算時應(yīng)注意的問題

　　(1) 數(shù)據(jù)的真實性。用于測算指標的數(shù)據(jù)無論是整體數(shù)據(jù)還是局部數(shù)據(jù) 必須都是采集實際的工程數(shù)據(jù)(包括建設(shè)工程投資估算、設(shè)計概算、招標控制價、合同價、竣工結(jié)算價)。

　　(2) 符合時間要求。

　　1)投資估算、設(shè)計概算、招標控制價應(yīng)采用成果文件編制 完成日期;

　　2) 合同價應(yīng)采用工程 開工日期;

　　3) 結(jié)算價應(yīng)采用工程 竣工日期。

　　(3) 根據(jù)工程特征進行測算。建設(shè)工程造價指標應(yīng)區(qū)分地區(qū)特征、工程類型、造價類型、時間進行測算。

　　2.工程造價指標的測算方法

　　2)數(shù)據(jù)統(tǒng)計法的測算過程。

　�、贁�(shù)據(jù)統(tǒng)計法計算建設(shè)工程經(jīng)濟指標、工程量指標、工料消耗量指標時，應(yīng)將所有樣本工程的單位造價、單位工程量、單位消耗量進行排序， 從序列兩端各去掉 5%的邊緣項目，邊緣項目不足 1 時按 1 計算，剩下的樣本采用加權(quán)平均計算，得出相應(yīng)的 造價指標。

　　②數(shù)據(jù)統(tǒng)計法計算建設(shè)工程 工料價格指標，應(yīng)采用加權(quán)平均法

　　(三)工程造價指標的使用

　　1.作為對已完或在建工程進行造價分析的依據(jù)

　　工程造價指標的測算結(jié)果是對 已完或在建工程進行造價分析，判斷數(shù)據(jù)合理性的重要依據(jù)。利用工程造價指標對已完或在建工程進行：

　　(1)總體水平分析(造價狀況與建設(shè)規(guī)模適應(yīng)程度)

　　(2)構(gòu)成分析(建安工程費、其他費等占工程造價比例)

　　(3)影響因素與風險分析(量、價、建設(shè)條件、項目特征等)

　　(4)變動分析(同一工程，與不同階段指標對比，分析不同階段造價控制情況;同一類工程對比，不同時期變化趨勢)

　　2.作為擬建類似項目工程計價的重要依據(jù)

　　工程造價指標按照工程特征分門別類地進行測算和整理，在 未來擬建類似項目的計價活動中，是重要的參考依據(jù)。

　　(1)用作編制投資估算的重要依據(jù)。

　　(2)用作編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預算的重要依據(jù)。

　　(3)用作確定招標控制價和投標報價的參考資料。

　　3.作為反映同類工程造價變化規(guī)律的基礎(chǔ)資料

　　(1)用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料。

　　(2)用以研究同類工程造價的變化規(guī)律，編制造價指數(shù)。

　　【例題·單選】建設(shè)工程造價數(shù)據(jù)樣本數(shù)量達不到最少樣本數(shù)量要求時，建設(shè)工程造價指標應(yīng)采用( )測算。

　　A.典型工程法

　　B.數(shù)據(jù)統(tǒng)計法

　　C.比例分析法

　　D.匯總計算法

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是工程造價指標的編制及使用。建設(shè)工程造價數(shù)據(jù)樣本數(shù)量達不到表 2.6.10 中最少樣本數(shù)量要求時，建設(shè)工程造價指標應(yīng)采用典型工程法測算。參見教材 P107。