2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)講義：第四章第二節(jié)_第2頁(yè)

　　二、詢(xún)價(jià)與工程量復(fù)核

　　1.詢(xún)價(jià)(渠道、要素、分包)

　　注意的問(wèn)題：

　　一是產(chǎn)品質(zhì)量必須可靠，滿(mǎn)足招標(biāo)文件的規(guī)定;

　　二是供貨方式、時(shí)間、地點(diǎn)，有無(wú)附加條件和費(fèi)用。

　　【2017年·多選】關(guān)于施工投標(biāo)報(bào)價(jià)中下列說(shuō)法中正確的有(　)。

　　A.投標(biāo)人應(yīng)逐項(xiàng)計(jì)算工程量，復(fù)核工程量清單

　　B.投標(biāo)人應(yīng)修改錯(cuò)誤的工程量，并通知招標(biāo)人

　　C.投標(biāo)人可以不向招標(biāo)人提出復(fù)核工程量中發(fā)現(xiàn)的遺漏

　　D.投標(biāo)人可以通過(guò)復(fù)核防止由于訂貨超量帶來(lái)的浪費(fèi)

　　E.投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)復(fù)核工程量的結(jié)果選擇適用的施工設(shè)備

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』本題考查的是詢(xún)價(jià)與工程量復(fù)核。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真根據(jù)招標(biāo)說(shuō)明、圖紙、地質(zhì)資料等招標(biāo)文件資料，計(jì)算主要清單工程量，復(fù)核工程量清單;選項(xiàng)B錯(cuò)誤，復(fù)核工程量的目的不是修改工程量清單，即使有誤，投標(biāo)人也不能修改工程量清單中的工程量，因?yàn)樾薷牧饲鍐螌��?dǎo)致在評(píng)標(biāo)時(shí)認(rèn)為投標(biāo)文件未響應(yīng)招標(biāo)文件而被否決;選項(xiàng)C正確，針對(duì)工程量清單中工程量的遺漏或錯(cuò)誤，是否向招標(biāo)人提出修改意見(jiàn)取決于投標(biāo)策略;選項(xiàng)D正確，通過(guò)工程量計(jì)算復(fù)核還能準(zhǔn)確地確定訂貨及采購(gòu)物資的數(shù)量，防止由于超量或少購(gòu)等帶來(lái)的浪費(fèi)、積壓或停工待料;選項(xiàng)E正確，在核算完全部工程量清單中的細(xì)目后，投標(biāo)人應(yīng)按大項(xiàng)分類(lèi)匯總主要工程總量，以便獲得對(duì)整個(gè)工程施工規(guī)模的整體概念，并據(jù)此研究采用合適的施工方法，選擇適用的施工設(shè)備等。參見(jiàn)教材P190～P191。

　　【2015年·多選】復(fù)核工程量是投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)前的一項(xiàng)重要工作。通過(guò)復(fù)核工程量，便于投標(biāo)人(　)。

　　A.決定報(bào)價(jià)尺度

　　B.采取合適的施工方法

　　C.選用合適的施工機(jī)具

　　D.決定投入勞動(dòng)力數(shù)量

　　E.選用合適的承包方式

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)與投標(biāo)文件的編制。復(fù)核工程量的目的：(1)得到與招標(biāo)工程量的差距，考慮投標(biāo)策略，決定報(bào)價(jià)尺度;(2)根據(jù)工程量的大小采取合適的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟(jì)的機(jī)械和勞動(dòng)力數(shù)量。參見(jiàn)教材P190。

　　【2014年·單選】投標(biāo)人為使報(bào)價(jià)具有競(jìng)爭(zhēng)力，下列有關(guān)生產(chǎn)要素詢(xún)價(jià)的做法中，正確的是(　)。

　　A.在通過(guò)資格預(yù)審前進(jìn)行詢(xún)價(jià)

　　B.盡量向咨詢(xún)公司進(jìn)行詢(xún)價(jià)

　　C.不論何時(shí)何地盡量使用自有機(jī)械

　　D.勞務(wù)市場(chǎng)招募零散工有利于管理

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是詢(xún)價(jià)和工程量復(fù)核。生產(chǎn)要素詢(xún)價(jià)，可以向咨詢(xún)公司進(jìn)行詢(xún)價(jià)。參見(jiàn)教材P190。

　　三、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的原則與依據(jù)

　　(一)編制原則

　　(1)自主確定，但必須執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定;自行或委托造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹啤?/P>

　　(2)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本;明顯低于標(biāo)底，可能低于個(gè)別成本，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人做出書(shū)面說(shuō)明并提供證明材料。不能提供的，否決其投標(biāo)。

　　(3)投標(biāo)報(bào)價(jià)以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。

　　(4)以施工方案、技術(shù)措施作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件，以企業(yè)定額作為計(jì)算人、材、機(jī)消耗量的基本依據(jù);

　　(5)報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用。

　　四、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和內(nèi)容

　　(一)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

　　1.分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

　　■確定綜合單價(jià)計(jì)算，是最主要的內(nèi)容。

　　綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料和工程設(shè)備費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)(考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用)

　　(1)確定綜合單價(jià)時(shí)的注意事項(xiàng)

　　1)以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。

	項(xiàng)目特征	綜合單價(jià)
設(shè)計(jì)圖紙	不一致
招標(biāo)工程量清單	不一致	確定投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)
施工圖紙或設(shè)計(jì)變更	不一致	雙方按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，重新確定綜合單價(jià)

　　2)材料、工程設(shè)備暫估價(jià)的單價(jià)計(jì)入清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

　　3)考慮合理的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍(幅度)內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不得變動(dòng)，合同價(jià)款不作調(diào)整。

　　工程施工階段的風(fēng)險(xiǎn)宜采用如下分?jǐn)傇瓌t：

風(fēng)險(xiǎn)	特點(diǎn)	方法
雙方分?jǐn)?	市場(chǎng)定價(jià)	市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，承包人承擔(dān)5%以?xún)?nèi)的材料、工程設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以?xún)?nèi)的施工機(jī)具使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)
承包人不承擔(dān)	政策、政府定價(jià)	對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策導(dǎo)致稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)發(fā)生變化，造價(jià)管理部門(mén)由此發(fā)布的政策性調(diào)整，以及由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整
承包人全部承擔(dān)	自身決定	對(duì)于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況能夠自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，如承包人的管理費(fèi)、利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)

　　(2)綜合單價(jià)確定的步驟和方法。

　　1)確定計(jì)算基礎(chǔ)。計(jì)算基礎(chǔ)主要包括消耗量指標(biāo)和生產(chǎn)要素單價(jià)。確定完成清單項(xiàng)目需要消耗的各種人工、材料、機(jī)具臺(tái)班的數(shù)量，優(yōu)先采用企業(yè)定額。

　　2)分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容。

　　3)計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量。

　　清單單位含量是指每一計(jì)量單位的清單項(xiàng)目所分?jǐn)偟墓こ虄?nèi)容的工程數(shù)量。

　　4)分部分項(xiàng)工程人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)的計(jì)算。

　　招標(biāo)控制價(jià)中綜合單價(jià)的計(jì)算：

　　定額項(xiàng)目合價(jià)=定額項(xiàng)目工程量×[∑(定額人工消耗量×人工單價(jià))+∑(定額材料消耗量×材料單價(jià))+∑(定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))+價(jià)差(基價(jià)或人工、材料、機(jī)具費(fèi)用)+管理費(fèi)和利潤(rùn)]

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)中每一計(jì)量單位清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)的計(jì)算：

　　當(dāng)招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中列示了材料暫估價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的價(jià)格計(jì)算材料費(fèi)，并在分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表中表現(xiàn)出來(lái)。

　　5)計(jì)算綜合單價(jià)

　　企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)算可按照規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)以及一定的費(fèi)率取費(fèi)計(jì)算。

　　企業(yè)管理費(fèi)=(人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi))×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率

　　利潤(rùn)=(人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi))×利潤(rùn)率

　　將上述五項(xiàng)費(fèi)用匯總，并考慮合理的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用后，即可得到清單綜合單價(jià)。

　　2.總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

　　對(duì)于不能精確計(jì)量的措施項(xiàng)目，應(yīng)編制總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循以下原則：

　　(1)內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定;

　　(2)投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　(二)其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

暫列金額	按招標(biāo)人提供的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)
暫估價(jià)	材料、工程設(shè)備暫估價(jià)	必須按照招標(biāo)人提供的單價(jià)計(jì)入清單項(xiàng)目綜合單價(jià)
	專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)	必須按照招標(biāo)人提供的金額填寫(xiě)
計(jì)日工	量：招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中的暫估數(shù)量  價(jià)：自主確定的綜合單價(jià)（不包括規(guī)費(fèi)和稅金）
總承包服務(wù)費(fèi)	招標(biāo)文件列出分包專(zhuān)業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人的要求自主確定

　　(三)規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的編制

　　不得作為競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)。

　　(四)投標(biāo)價(jià)的匯總

　　總價(jià)與各部分合計(jì)金額應(yīng)一致，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)的優(yōu)惠，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。

　　【2016年·單選】投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先被采用為綜合單價(jià)編制依據(jù)的是(　)。

　　A.企業(yè)定額

　　B.地區(qū)定額

　　C.行業(yè)定額

　　D.國(guó)家定額

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和內(nèi)容。綜合單價(jià)計(jì)算基礎(chǔ)主要包括消耗量指標(biāo)和生產(chǎn)要素單價(jià)。應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的企業(yè)實(shí)際消耗量水平，并結(jié)合擬定的施工方案確定完成清單項(xiàng)目要消耗的各種人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量。計(jì)算時(shí)應(yīng)采用企業(yè)定額，在沒(méi)有企業(yè)定額或企業(yè)定額缺項(xiàng)時(shí)，可參照與本企業(yè)實(shí)際水平相近的國(guó)家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過(guò)調(diào)整來(lái)確定清單項(xiàng)目的人、材、機(jī)單位用量。各種人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)，則應(yīng)根據(jù)詢(xún)價(jià)的結(jié)果和市場(chǎng)行情綜合確定。參見(jiàn)教材P193～P194。

　　【2017年·單選】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，在招標(biāo)文件未另有要求的情況下，投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)一般要考慮的風(fēng)險(xiǎn)因素是(　)。

　　A.政策法規(guī)的變化

　　B.人工單價(jià)的市場(chǎng)變化

　　C.政府定價(jià)材料的價(jià)格變化

　　D.管理費(fèi)、利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和內(nèi)容。對(duì)于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況能夠自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，如承包人的管理費(fèi)、利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況，根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際合理確定、自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。參見(jiàn)教材P193。

　　【2017年·單選】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，關(guān)于施工發(fā)承包投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，下列做法正確的是(　)。

　　A.設(shè)計(jì)圖紙與招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征描述不同的，以設(shè)計(jì)圖紙?zhí)卣鳛闇?zhǔn)

　　B.暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)

　　C.材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按暫估單價(jià)，乘以所需數(shù)量后計(jì)入其他項(xiàng)目費(fèi)

　　D.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照投標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)項(xiàng)目自主報(bào)價(jià)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和內(nèi)容。答案A錯(cuò)誤，在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。答案C錯(cuò)誤，招標(biāo)文件中在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估單價(jià)的材料和工程設(shè)備，應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。答案D錯(cuò)誤，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專(zhuān)業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。參見(jiàn)教材P197。

　　【2017年、2014年·單選】施工招標(biāo)工程量清單中，應(yīng)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)的其他項(xiàng)目是(　)。

　　A.專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)

　　B.暫列金額

　　C.工程設(shè)備暫估價(jià)

　　D.計(jì)日工單價(jià)

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)的編制。計(jì)日工單價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)。參見(jiàn)教材P185。

　　【2014年·單選】關(guān)于工程量清單方式招標(biāo)的工程，合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，下列說(shuō)法中正確的是(　)。

　　A.當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及幅度在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不變

　　B.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致施工機(jī)具使用費(fèi)發(fā)生變化時(shí)，承包人只承擔(dān)5%以?xún)?nèi)的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)

　　C.人工費(fèi)變化發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)全部由發(fā)包人承擔(dān)

　　D.承包人管理費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)一般由發(fā)承包雙方共同承擔(dān)

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法和內(nèi)容。對(duì)于主要由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，承包人承擔(dān)5%以?xún)?nèi)的材料、工程設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以?xún)?nèi)的施工機(jī)具使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策，造價(jià)管理部門(mén)并由此發(fā)布的政策性調(diào)整，以及由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況能夠自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，如承包人的管理費(fèi)、利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際合理確定、自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。參見(jiàn)教材P193。