2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)講義：第四章第一節(jié)_第3頁(yè)

　　三、招標(biāo)控制價(jià)的編制

　　■設(shè)標(biāo)底：招標(biāo)人自行決定編制，一個(gè)，保密

　　■設(shè)最高投標(biāo)限價(jià)的，招標(biāo)文件中應(yīng)明確最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法，不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)

　　(一)招標(biāo)控制價(jià)編制規(guī)定與依據(jù)

　　◆國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)：應(yīng)設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)

　　◆非國(guó)有資金投資：可以設(shè)最高投標(biāo)限價(jià)或招標(biāo)標(biāo)底

　　1.招標(biāo)控制價(jià)與標(biāo)底的關(guān)系

　　設(shè)標(biāo)底招標(biāo)的弊端

　　■漏標(biāo)底、暗箱操作、不利于競(jìng)爭(zhēng)等

　　無標(biāo)底招標(biāo)的弊端

　　■串標(biāo)、哄抬價(jià)格、低價(jià)中標(biāo)后容易偷工減料、評(píng)標(biāo)時(shí)沒有依據(jù)等

　　2.編制招標(biāo)控制價(jià)的規(guī)定(重點(diǎn))

　　【2016年·單選】關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)的相關(guān)規(guī)定，下列說法中正確的是(　)。

　　A.國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)

　　B.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，僅需公布總價(jià)

　　C.招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)概算3%以內(nèi)時(shí)，招標(biāo)人不必將其報(bào)原概算審批部門審核

　　D.當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論超過原公布的招標(biāo)控制價(jià)3%以內(nèi)時(shí)，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)的編制。選項(xiàng)B，招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，對(duì)所編制的招標(biāo)控制價(jià)不得進(jìn)行上浮或下調(diào)。在公布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，除公布招標(biāo)控制價(jià)的總價(jià)外，還應(yīng)公布各單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)自費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。選項(xiàng)C，招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。選項(xiàng)D，當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差大于±3%時(shí)，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。參見教材P183。

　　【2015、2013年·單選】關(guān)于依法必須招標(biāo)的工程，下列說法中正確的是(　)。

　　A.國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)可不設(shè)招標(biāo)控制價(jià)

　　B.招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底，標(biāo)底必須保密

　　C.招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布

　　D.招標(biāo)人也可以根據(jù)需要，規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)的編制。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià);選項(xiàng)C錯(cuò)誤，招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布;選項(xiàng)D錯(cuò)誤，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。參見教材P183。

　　【2014年·單選】關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)及其編制，下列說法中正確的是(　)。

　　A.招標(biāo)人不得拒絕高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　B.當(dāng)重新公布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，原投標(biāo)截止期不變

　　C.經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)控制價(jià)誤差大于±3%時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正

　　D.投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)控制價(jià)未按規(guī)定編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5日內(nèi)提出投訴

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)的編制。選項(xiàng)A，招標(biāo)人應(yīng)拒絕高于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià);選項(xiàng)B，重新公布控制價(jià)時(shí)，若重新公布之日起至原投標(biāo)截止期不足15天的應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止期;選項(xiàng)C，不應(yīng)由投標(biāo)人責(zé)成改正。參見教材P183。

　　(二)招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容(反映的是單位工程費(fèi)用)

　　1.綜合單價(jià)的組價(jià)過程：

　　定額項(xiàng)目合價(jià)=定額項(xiàng)目工程量×[∑(定額人工消耗量×人工單價(jià))+∑(定額材料消耗量×材料單價(jià))+∑(定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))+價(jià)差(基價(jià)或人工、材料、機(jī)具費(fèi)用)+管理費(fèi)和利潤(rùn)]

　　2.綜合單價(jià)計(jì)算步驟：

　　(1)首先，確定定額項(xiàng)目名稱，計(jì)算工程量;

　　(2)其次，確定其人工、材料、機(jī)具臺(tái)班單價(jià);

　　(3)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素、管理費(fèi)率、利潤(rùn)率，計(jì)算組價(jià)定額項(xiàng)目的合價(jià);

　　(4)合價(jià)/清單工程量，得到綜合單價(jià)。

　　3.綜合單價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)因素

　　(1)技術(shù)難度較大和管理復(fù)雜的項(xiàng)目，可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用納入到綜合單價(jià)中;

　　(2)工程設(shè)備、材料價(jià)格的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，考慮一定率值的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，納入到綜合單價(jià)中;

　　(3)稅金、規(guī)費(fèi)等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風(fēng)險(xiǎn)和人工單價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，不應(yīng)納入綜合單價(jià)。

　　【2017年、2013年·單選】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)組價(jià)工作包括：①確定工、料、機(jī)單價(jià);②確定所組價(jià)定額項(xiàng)目名稱;③計(jì)算組價(jià)定額項(xiàng)目的合價(jià);④除以工程量清單項(xiàng)目工程量;⑤計(jì)算組價(jià)定額項(xiàng)目工程量，下列工作排序正確的是(　)。

　　A.②⑤①③④

　　B.①②⑤④③

　　C.②③①⑤④

　　D.①②③⑤④

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)的編制。首先，依據(jù)提供的工程量清單和施工圖紙，按照工程所在地區(qū)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額的規(guī)定，確定所組價(jià)的定額項(xiàng)目名稱，并計(jì)算出相應(yīng)的工程量;其次，依據(jù)工程造價(jià)政策規(guī)定或工程造價(jià)信息確定其人工、材料、機(jī)具臺(tái)班單價(jià);同時(shí)，在考慮風(fēng)險(xiǎn)因素確定管理費(fèi)率和利潤(rùn)率的基礎(chǔ)上，按規(guī)定程序計(jì)算出所組價(jià)定額項(xiàng)目的合價(jià)，然后將若干項(xiàng)所組價(jià)的定額項(xiàng)目合價(jià)相加除以工程量清單項(xiàng)目工程量，便得到工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。參見教材P185。

　　【2017年·單選】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)的編制要求，下列說法中正確的是(　)。

　　A.應(yīng)依據(jù)投標(biāo)人擬定的施工方案進(jìn)行編制

　　B.應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求招標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用

　　C.應(yīng)由招標(biāo)工程量清單編制單位負(fù)責(zé)編制

　　D.應(yīng)使用行業(yè)和地方的計(jì)價(jià)定額與相關(guān)文件計(jì)價(jià)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)的編制。選項(xiàng)A和選項(xiàng)D錯(cuò)誤，招標(biāo)控制價(jià)是指根據(jù)國(guó)家或省級(jí)建設(shè)行政主管部分頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，依據(jù)擬訂的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況發(fā)布的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià);選項(xiàng)B錯(cuò)誤，為使招標(biāo)控制價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)所包含的內(nèi)容一致，綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。參見教材P182～P186。

　　【2016年·單選】招標(biāo)人要求總承包人對(duì)專業(yè)工程進(jìn)行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)的，總承包人可計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)，其取費(fèi)基數(shù)為(　)。

　　A.專業(yè)工程估算造價(jià)

　　B.投標(biāo)報(bào)價(jià)總額

　　C.分部分項(xiàng)工程費(fèi)用

　　D.分部分項(xiàng)工程費(fèi)與措施費(fèi)之和

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)的編制。總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，在計(jì)算時(shí)可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算;(2)招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算;(3)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。參見教材P186。

　　【2015年·多選】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，招標(biāo)控制價(jià)中綜合單價(jià)中應(yīng)考慮的風(fēng)險(xiǎn)因素包括(　)。

　　A.項(xiàng)目管理的復(fù)雜性

　　B.項(xiàng)目的技術(shù)難度

　　C.人工單價(jià)的市場(chǎng)變化

　　D.材料價(jià)格的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

　　E.稅金、規(guī)費(fèi)的政策變化

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)的編制。應(yīng)考慮的風(fēng)險(xiǎn)因素：(1)技術(shù)難度較大和管理復(fù)雜的項(xiàng)目，可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用納入到綜合單價(jià)中;(2)工程設(shè)備、材料價(jià)格的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，考慮一定率值的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，納入到綜合單價(jià)中;(3)稅金、規(guī)費(fèi)等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風(fēng)險(xiǎn)和人工單價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，不應(yīng)納入綜合單價(jià)。參見教材P186。

　　【2011年·單選】關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)及其編制的說法，正確的是(　)。

　　A.綜合單價(jià)中包括應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

　　B.招標(biāo)人供應(yīng)的材料，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按材料價(jià)值的1.5%計(jì)算

　　C.措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定

　　D.招標(biāo)文件提供暫估價(jià)的主要材料，其主材費(fèi)用應(yīng)計(jì)入其他項(xiàng)目清單費(fèi)用

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)的編制。選項(xiàng)A，綜合單價(jià)中包括應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用;選項(xiàng)B，招標(biāo)人供應(yīng)的材料，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按材料價(jià)值的1%計(jì)算;選項(xiàng)D，招標(biāo)文件提供暫估價(jià)的主要材料，其主材費(fèi)用應(yīng)計(jì)入綜合單價(jià)中。參見教材P186。

　　(三)編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問題

　　1.材料價(jià)格應(yīng)采用造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過工程造價(jià)信息發(fā)布的材料價(jià)格，沒有發(fā)布的，應(yīng)通過市場(chǎng)調(diào)查確定。

　　未采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息時(shí)，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中對(duì)招標(biāo)控制價(jià)采用與造價(jià)信息不一致的市場(chǎng)價(jià)格予以說明;

　　2.本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則，確定施工機(jī)械設(shè)備的選型;

　　3.應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計(jì)價(jià)定額與相關(guān)文件;

　　4.不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算;(安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金)

　　5.不同項(xiàng)目、施工方、施工組織方法，措施費(fèi)不同。招標(biāo)人應(yīng)首先編制常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，然后經(jīng)專家論證確認(rèn)后再進(jìn)行合理確定措施項(xiàng)目與費(fèi)用。

　　2019年取證指導(dǎo)：2019年造價(jià)工程師課程全新上線，重難點(diǎn)講解，沖刺備考計(jì)劃指導(dǎo)>>>

　　全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　快速聯(lián)系通道